二零二五年度社区养老物业承包与服务支持合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度社区养老物业承包与服务支持合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方信息
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
1.4合同目的与范围
2.承包方责任与义务
2.1服务内容与标准
2.2服务质量保证
2.3服务人员资质要求
2.4服务区域划分
2.5服务时间安排
3.服务支持内容
3.1技术支持
3.2人员培训
3.3资金支持
3.4设施设备维护
4.物业管理要求
4.1物业维护保养
4.2环境卫生管理
4.3安全保卫
4.4公共设施管理
5.费用与支付
5.1服务费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间
5.4费用调整机制
6.违约责任
6.1承包方违约责任
6.2甲方违约责任
6.3违约赔偿标准
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密义务
10.法律适用与争议管辖
10.1法律适用
10.2争议管辖
11.其他约定事项
11.1通知方式
11.2附件与补充
11.3合同生效条件
12.合同附件
12.1服务清单
12.2技术参数
12.3费用明细
12.4人员配置
13.合同修订与补充
13.1修订程序
13.2补充内容
14.合同生效与签署
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订双方信息
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年[具体日期]。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，至[具体日期]止。
1.4合同目的与范围
本合同旨在明确甲方将社区养老服务及物业管理业务委托乙方承包，乙方负责提供相关服务及支持，确保社区养老服务质量与物业管理水平。
第二条承包方责任与义务
2.1服务内容与标准
（1）生活照料服务：提供老年人日常生活照料，包括但不限于饮食、洗浴、穿衣、如厕等。
（2）医疗保健服务：协助老年人就医、购买药品，提供健康咨询。
（3）文化娱乐服务：组织老年人开展文化、娱乐活动，丰富精神生活。
2.2服务质量保证
乙方应建立健全服务质量管理体系，确保各项服务达到本合同约定的标准。
2.3服务人员资质要求
（1）持有相关职业资格证书；
（2）身体健康，无传染病；
2.4服务区域划分
乙方负责的社区养老服务及物业管理区域为[具体区域名称]，服务范围为[具体服务范围描述]。
2.5服务时间安排
乙方应按照甲方要求，提供24小时不间断服务，确保老年人生活需求得到满足。
第三条服务支持内容
3.1技术支持
乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于：
（1）信息化管理平台建设与维护；
（2）设备故障排除与维修；
（3）安全监控系统运行保障。
3.2人员培训
乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。
3.3资金支持
甲方应按合同约定，向乙方支付服务费用及必要的资金支持。
3.4设施设备维护
乙方负责对服务区域内的设施设备进行日常维护，确保设施设备正常运行。
第四条物业管理要求
4.1物业维护保养
乙方负责对社区内的房屋、公共设施、绿化等进行日常维护保养。
4.2环境卫生管理
乙方负责社区内的环境卫生工作，包括但不限于垃圾清运、公共卫生区域清洁等。
4.3安全保卫
乙方负责社区内的安全保卫工作，确保老年人的人身和财产安全。
4.4公共设施管理
乙方负责对社区内的公共设施进行管理，确保设施完好、使用方便。
第五条费用与支付
5.1服务费用构成
服务费用包括但不限于：
（1）人员工资及福利；
（2）设备购置及维护费用；
（3）日常运营费用；
（4）其他相关费用。
5.2费用支付方式
服务费用采用银行转账方式支付。
5.3费用支付时间
乙方每月[具体日期]前向甲方提交费用结算单，甲方在收到结算单后[具体日期]内支付当月费用。
5.4费用调整机制
如遇政策调整、物价上涨等情况，双方可协商调整服务费用。
第六条违约责任
6.1承包方违约责任
如乙方未按约定提供服务或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
6.2