二零二五年度酒店式公寓租赁服务合同规范范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度酒店式公寓租赁服务合同规范范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3支付时间
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
5.2房屋维护
5.3房屋装修
5.4房屋租赁期间禁止事项
6.房屋损坏及维修责任
6.1房屋自然损坏
6.2房屋人为损坏
6.3维修责任划分
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费
7.2其他费用
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决方式
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同附件
12.1房屋租赁清单
12.2其他附件
13.合同签署及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：
1.1.2出租方地址：
1.1.3出租方联系方式：
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：
1.2.2承租方地址：
1.2.3承租方联系方式：
2.房屋信息
2.1房屋地址：市区路号
2.2房屋面积：平方米
2.3房屋结构：层室
2.4房屋设施：家具、电器、网络等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2025年12月31日
3.3租赁期限延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不超过原租赁期限的一半。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币元/月
4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前一次性支付至出租方指定账户
4.3支付时间：每月的日前
5.房屋使用规定
5.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动
5.2房屋维护：出租方负责房屋的基本维护，承租方负责日常使用中的维护和保养
5.3房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修
5.4房屋租赁期间禁止事项：
5.4.1不得擅自改变房屋结构
5.4.2不得擅自改变房屋用途
5.4.3不得擅自转租、转借房屋
5.4.4不得在房屋内从事违法活动
6.房屋损坏及维修责任
6.1房屋自然损坏：因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责
6.2房屋人为损坏：因承租方使用不当等原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿
6.3维修责任划分：双方应共同协商确定维修责任，协商不成时，可依法解决
7.物业管理费及其他费用
7.1物业管理费：根据物业管理合同约定，每月支付人民币元
7.2其他费用：包括水电费、网络费等，按实际使用情况支付
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿损失。
8.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权拒绝支付，并要求出租方退还多收的租金。
8.2承租方违约责任
8.2.1承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。
8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权要求赔偿损失。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.1.1双方协商一致解除合同；
9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
9.2合同终止条件