二零二五版房屋租赁补充协议标准范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋租赁补充协议标准范例
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称：______
房屋位置：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋设施：______
乙方保证房屋符合国家相关标准和出租要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。
三、交房时间与条件
1.交房时间
乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内对房屋进行检查，确认房屋符合协议要求。
2.交房条件
房屋交付时，应保持房屋的完好状态，包括但不限于房屋结构、设施、装修等。
四、维修责任与费用
1.维修责任
房屋在使用过程中，因自然老化或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修。
甲方在使用过程中造成的损坏，由甲方负责维修，并承担维修费用。
2.维修费用
维修费用按照实际发生费用结算，双方应按照实际情况协商确定费用承担比例。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
为乙方提供必要的居住条件，如遵守房屋管理规定、爱护房屋设施等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、条件将房屋交付给甲方。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋维护与保养
1.维护责任
房屋的日常维护和保养由甲方负责，乙方应提供必要的指导和帮助。
对于房屋的定期检查和维修，乙方应负责安排专业人员进行。
2.维护费用
房屋的日常维护费用由甲方承担，定期检查和维修费用由双方协商确定。
七、租赁期满及续租
1.租赁期满
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
如甲方不续租，应提前______个月通知乙方。
2.续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。
如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意