二零二五年度美容院租赁管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度美容院租赁管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.2出租方信息
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物规格
2.3租赁物数量
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
5.租赁费用
5.1水电费用
5.2物业管理费
5.3其他相关费用
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.租赁物转让及转租
8.1转让条件
8.2转租条件
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租金支付凭证
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方信息
1.1.1名称：美容院
1.1.2地址：市区路号
1.1.3联系人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2出租方信息
1.2.1名称：房产管理有限公司
1.2.2地址：市区路号
1.2.3联系人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.1.1店铺
2.1.2面积：100平方米
2.1.3位置：市区路号
2.2租赁物规格
2.2.1店铺内部设施齐全，包括但不限于美容床、洗护区、休息区等。
2.2.2店铺外部有独立的出入口，方便顾客进出。
2.3租赁物数量
2.3.1店铺数量：1个
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整。
4.2支付周期：每月支付一次。
4.3支付方式：租赁方应于每月前5个工作日内，通过银行转账方式向出租方支付当月租金。
5.租赁费用
5.1水电费用：按实际使用量结算，由租赁方承担。
5.2物业管理费：每月人民币500元整，由租赁方承担。
5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、清洁费、维修费等，由租赁方承担。
6.租赁物使用及维护
6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内从事美容院经营业务。
6.2使用限制：租赁方不得将租赁物用于非法活动或进行任何违反法律法规的行为。
6.3维护责任：租赁方应保持租赁物的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1租赁方未按时支付租金；
7.1.2租赁方违反租赁物使用规定；
7.1.3出租方未按时交付租赁物；
7.1.4出租方违反合同约定，未提供必要的服务。
7.2违约责任承担：
7.2.1若租赁方违约，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金；
7.2.2若出租方违约，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；
7.2.3违约金的计算标准为每月租金的10%，累计违约金不超过合同总租金的20%。
8.租赁物转让及转租
8.1转让条件
8.1.1租赁方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将租赁物转让给第三方。
8.1.2如租赁方需要转让租赁物，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转让。
8.2转租条件
8.2.1租赁方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。
8.2.2如租赁方需要转租租赁物，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行转租。
9.合同解除
9.1解除条件
9.1.1租赁期限届满，合同自然终止；
9.1.2出租方或租赁方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；
9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
9.1.4双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
9.2.1解除合同应提前一个月以书面形式通知对方；
9.2.2解除合同后，租赁方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定进行移交；
9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定结算相关