洗浴中心租赁合同合同.doc

洗浴中心租赁合同合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_______________

乙方（承租方）：________公司

地址：____________________

联系方式：_______________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的洗浴中心租赁给乙方使用，乙方按照约定支付租金及其他费用的相关事项，达成以下协议。

1.2本合同所涉及的洗浴中心（以下简称“租赁物”）位于：____________________。

1.3本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二章租赁物的交付及验收

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物按照约定状态交付给乙方使用。

2.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的设施、设备是否完好，如有损坏或缺失，乙方应在接收时书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或补充。

2.3乙方接收租赁物后，应按照甲方提供的租赁物使用说明进行合理使用，并妥善保管租赁物，保证租赁物的正常使用。

第三章租金及支付方式

3.1乙方租赁洗浴中心的总租金为人民币：____元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金每____个月支付一次，每次支付人民币：____元。

（2）支付时间为每____个月的第__日。

（3）支付方式：【现金】【转账】______等。

第四章甲乙双方的权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照约定收取乙方支付的租金。

（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督，保证租赁物的合理使用。

（3）在租赁期限届满后，收回租赁物。

4.2甲方义务：

（1）按照约定将租赁物交付给乙方使用。

（2）保证租赁物的安全、消防、卫生等设施符合国家相关法律法规要求。

（3）对租赁物进行定期检查、维修，保证租赁物的正常使用。

4.3乙方权利：

（1）按照约定使用租赁物。

（2）对租赁物的设施、设备进行合理使用。

（3）在租赁期限届满后，按照约定收回租赁物。

4.4乙方义务：

（1）按照约定支付租金。

（2）合理使用租赁物，并妥善保管。

（3）在租赁期限届满后，按照约定将租赁物交付给甲方。

第五章违约责任

5.1如甲方未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币：____元。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。

5.3如乙方未按照约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用，并支付甲方相应的违约金。

5.4双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六章租赁物的管理与维修

6.1甲方负责租赁物的整体管理，包括但不限于租赁物的维护、保养和必要的维修工作。

6.2乙方在使用过程中，若发觉租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____个工作日内进行维修或更换。

6.3乙方因使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修或更换的费用。

6.4甲方进行维修或更换时，乙方应提供必要的便利条件，不影响乙方正常营业。

第七章保险责任

7.1甲方应保证租赁物在租赁期间内，已购买必要的保险，包括但不限于财产保险、公众责任保险等，保险费用由甲方承担。

7.2乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，如因乙方原因导致保险，乙方应承担相应的责任。

7.3乙方如需增加保险种类或提高保险额度，应与甲方协商一致，并承担相应的保险费用。

第八章安全生产与环境保护

8.1甲方应保证租赁物符合国家安全生产和环境保护的法律法规，提供必要的安全生产和环境保护设施。

8.2乙方在使用租赁物期间，应严格遵守国家关于安全生产和环境保护的法律法规，不得进行任何违法生产活动。

8.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，保证生产安全，并采取有效措施防止环境污染。

8.4如乙方违反安全生产或环境保护的相关法律法规，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的法律责任。

第九章租赁物的变更与解除

9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

9.2在租赁期限内，甲方不得无故解除本合同，如甲方确需解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

9.3在租赁期限内，如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方互不承担违约责任，本合同自行