工业园区规划文本.doc

遵化市党峪镇金山工业园区总体规划 （2009年—2020年） 文 本 黑龙江建职城市规划设计研究院 遵化市党峪镇政府2009.5. 目录 第一章 总 则 3 第一条、规划编制的目的 3 第二条、规划编制单位 3 第三条、规划依据 3 第四条、规划指导思想、原则 3 第五条、规划背景分析 4 第六条、工业园区性质的确定 5 第七条、规划范围及用地规模 5 第二章 规划结构及用地布局 5 第八条、规划结构 5 第九条、用地布局 5 第三章 道路交通规划 6 第十条、道路等级结构 6 第十一条、规划道路宽度及断面形式 7 第四章 工业园区环境保护规划 7 第十二条、工业园区的环境规划 7 第五章 市政公用设施规划 8 第十三条、工业园区的雨水排放规划方案 8 第十四条、工业园区供水规划 10 第十五条、排水工程规划 12 第十六条、供热工程规划： 12 第十七条、电力工程规划： 12 第十八条、电讯工程规划： 12 第十九条、环境卫生规划： 12 第一章 总 则 第一条、规划编制的目的 为贯彻实施党峪镇国民经济和社会发展十一五规划，适应党峪镇建设发展需要及发展工业园区的需求，编制本规划。 第二条、规划编制单位 本次规划由黑龙江建职城市规划设计研究院负责，编制和解释，由遵化市党峪镇人民政府负责实施，因金山工业园区发展等原因需要对本规划进行调整时，必须严格按照《中华人民共和国城乡规划法》有关程序和规定执行。 第三条、规划依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《村镇规划标准》 3、《村镇规划编制办法》（试行）（2000） 4、《河北省村镇规划技术规定》 5、《河北省村镇规划建设管理条例》(1998) 6、《河北省土地管理条例》 7、《河北省建制镇总体规划编制导则》（试行） 8、《遵化市总体规划》 9、《遵化市土地利用规划》 10、 党峪镇党委、政府的关于党峪镇社会经济发展战略设想。 第四条、规划指导思想、原则 第4.1条、指导思想 1、以科学发展观为指导，按照循环经济理论，构筑工业园区的总体框架。 2、立足大经济区域，分析该工业区在党峪镇以至遵化市社会经济发展中的地位及作用，科学确定其职能和发展规模，坚持高起点、高标准、高水平的原则，工业园区规划服从于全市总体规划。 3、注重工业园区的环境建设，充分发挥当地自然资源优势，从有利于生态发展的角度出发，构成有现代特色的工业园区风貌。 4、规划体现市场运作原则，提高土地利用率，强调规划管理的规范化，重视基础设施建设，改善投资环境，增强工业园区的吸引力和竞争力。 第4.2条、规划原则 1、坚持整体与局部、近期与远期、现状与长远相结合的原则。以近期建设为重点，充分考虑当前的要求以及长远发展的需要，注重规划实施的可操作性； 2、坚持合理利用自然和社会资源，节约土地、保护环境，实现社会效益、经济效益、环境效益的和谐统一； 3、坚持基础设施和公共服务设施先行的原则； 4、坚持政府组织、部门合作、公众参与、科学决策的原则。 第五条、规划背景分析 第5.1条、宏观背景 环渤海经济圈在我国对外开放战略中占有重要的战略地位。随着“环渤海经济圈”内的天津滨海新区和唐山曹妃甸经济开发区的建设，以及一批国家、省级重点项目的相继上马，必将对遵化市乃至党峪镇经济发展起到强有力的推动作用。 第5.2条、中观背景 近年来随着国家宏观调控政策的落实，钢铁行业有了较快的发展，首钢、唐钢、建龙等一批大型钢铁企业发展势头良好，遵化矿产资源储量丰富，为以建材、化工、机械加工为主的党峪镇工业提供了更为广阔的发展空间。 第5.3条、微观背景 近年来党峪镇经济稳步发展，第二产业发展迅速，第一产业稳步发展，以商品交易为主的第三产业发展势头强劲。十一五期间，党峪镇的经济发展将进入一个产业结构调整的关键时期。 第六条、工业园区性质的确定 第6.1条、工业园区产业结构以第二产业为主，第三产业为辅。第二产业中主要以二类工业，三类工业为主，一类工业为辅； 第6.2条、资金来源以地方投资为主，引进外资为辅； 第3条、产业项目选择以劳动密集型为主，技术密集型为辅； 第4条、技术含量以适用一般技术型为主，高新技术为辅； 第5条、基础设施条件较优。 第七条、规划范围及用地规模 金山工业园的规划范围是：北起金坨山以北，南至南洞山，西起112国道，东至丰润区交界处，金山工业园区规划总占地面积275.6公顷，其中建设用地248.3公顷。 第二章 规划结构及用地布局 第八条、规划结构 综合考虑工业园整体的协调关系，规划对园区进行合理布局与空间整合，并通过路网结构加强功能区、绿地系统及空间环境的有机联系，以形成整体性强、结构清晰、联系紧密的工业园。