不动产经营租赁合同范本 .pdf

不动产经营租赁合同范本--第1页

不动产经营租赁合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

身份证号码：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

身份证号码：_________

地址：_________

鉴于甲方是_________（出租方的法定代表人/负责人），具有_________（出租方的资

质/权力），有权出租位于_________的不动产（以下简称该房产）；

鉴于乙方是_________，具有_________，有意承租该房产；

经甲、乙双方友好协商，就该房产的租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物及租赁用途

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。

1.2该房产的详细情况如下：

地址：_________

面积：_________

结构：_________

用途：_________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自_________年_________月_________日起至_________年_________月

_________日止。

2.2若乙方需要续租，应提前_________个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可续

租。

2.3若乙方未提前通知甲方续租或甲方不同意续租，租赁期限届满后，乙方应按时返

还该房产。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________元，租金支付方式如下：

（1）乙方应在每月的_________日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

（2）乙方应在支付租金时，同时支付该月的物业费和水电费。

不动产经营租赁合同范本--第1页

不动产经营租赁合同范本--第2页

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币_________元。

4.2保证金将在租赁期满且乙方返还该房产时，扣除相应的赔偿费用后，退还给乙

方。

第五条使用权及维护责任

5.1在租赁期内，乙方享有该房产的使用权，但不得将该房产转租或转让给第三方。

5.2乙方应按时支付租金，并妥善使用该房产，不得擅自改变该房产的结构或用途。

5.3乙方应负责该房产的日常维护和保养，保证该房产的安全和卫生。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用该房产，乙方有权要求解除合

同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本合同规定，甲方有权要求乙方支付违约金，同时有权解除合同并要

求乙方返还该房产。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可被解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方或乙方违反本合同规定，经书面通知后，在_________天内未能改正；

（3）因不可抗力因素导致无法履行合同。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

8.2如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管

辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________

附件：_________（如有）

不动产经营租赁合同范本--第2