车位转让出租协议书.doc

车位转让出租协议书

合同编号：__________

甲方（转让方/出租方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（受让方/承租方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、引言

为明确甲乙双方在车位转让出租事宜中的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议。

二、协议双方

1.转让方（出租方）：甲方，系车位的合法所有者，有权将该车位进行转让或出租。

2.受让方（承租方）：乙方，具有完全民事行为能力，愿意受让或承租甲方的车位。

三、车位基本情况

1.车位位置：[具体车位所在的建筑物名称及楼层、位置]

2.车位编号：[车位的具体编号]

3.车位面积：[车位的实际面积]

四、转让出租价格及支付方式

1.价格：双方商定，该车位的转让出租价格为[具体价格]元。

2.支付时间：乙方应在签订本协议后的[具体支付时间]内支付转让出租款项的[支付比例]，剩余款项应在[具体时间节点]内全部付清。

3.支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]向甲方支付款项。甲方应在收到款项后向乙方开具相应的收款凭证。

五、交付与接收

1.交付时间：甲方应在乙方支付全部款项后的[具体交付时间]内将车位交付给乙方。

2.交付条件：甲方应保证车位无任何产权纠纷、抵押、查封等情况，且交付时车位应处于良好的使用状态。

3.接收确认：乙方应在收到甲方交付的车位后及时进行检查和确认，并在[具体时间内]向甲方出具接收确认书。如乙方在规定时间内未出具接收确认书，则视为乙方已接收车位。

六、权利与义务

1.转让方权利与义务

权利：甲方有权按照本协议的约定收取转让出租款项；在乙方未履行本协议义务时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

义务：甲方应按照本协议的约定将车位交付给乙方；保证车位的产权清晰，无任何纠纷；协助乙方办理车位的相关手续（如过户等），费用由乙方承担。

2.受让方权利与义务

权利：乙方有权按照本协议的约定使用车位；在甲方违反本协议约定时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

义务：乙方应按照本协议的约定支付转让出租款项；不得将车位用于非法用途；在使用车位过程中，应遵守小区的管理规定，不得影响其他业主的正常使用。

七、违约责任

1.违约情形：

甲方未按照本协议的约定交付车位或交付的车位存在产权纠纷等情况；

乙方未按照本协议的约定支付转让出租款项或使用车位违反小区管理规定；

双方在履行本协议过程中，因故意或重大过失给对方造成损失。

2.违约责任承担：

如甲方违约，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担乙方因此而遭受的损失；

如乙方违约，应向甲方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担甲方因此而遭受的损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或管辖法院：双方同意，如通过诉讼解决争议，应向[具体管辖法院名称]提起诉讼。

九、协议生效与终止

1.生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.终止情形：

本协议约定的期限届满；

双方协商一致终止本协议；

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均以书面形式送达对方。送达地址为双方在本协议中填写的地址。

2.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。

3.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.协议份数：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附则

1.协议的修改与补充：本协议的修改与补充须经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议与本协议具有同等法律效力。

2.协议的解释：本协议的解释权归双方共同享有。

3.协议的签署：本协议由双方授权代表签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：________________

日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：________________

日期：______年____月____日