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牡丹花园施工方案.pdf

发布:2025-02-17约16万字共194页下载文档
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第一章编制说明与编制依据

一、编制说明

牡丹花园工程为中国工商银行海南省分行投资兴建的住宅楼,

位于海口市海甸四东5号。本工程为一幢25层,二幢21层,总

建造面积66138.95田2。三幢楼房均设有一层地下室。

本公司中标后将从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应

和工程服务等方面全力进行合理的安排和调配,公司上下信心十

足。并把此工程列为本公司的重点工程,以雄厚的整体实力为依靠、

为后盾,确定了优质高速地完成本工程的施工目标,交出让业主中

意的精品。

在牡丹花园工程施工中,我们将以优质、高速、安全、文明为

施工宗旨,本着对业主高度负责的态度,按720天的合同控制工期

进行合理安排布署,使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量

最好,达到国家优良标准。同时在施工中,我公司将从全市整体利

益出发,积极与质量监督部门、监督单位配合,和谐好内外关系及

地盘治理,通过有效地对工序、材料、人员进行控制,不仅保证工

程质量,而且保证安全文明施工得到有成效保证。通过有效的环保

措施,使声、光、尘污染得到有效控制,创建安全文明施工的模范

工地。

在施工中本公司要发挥总承包效能,开展“增收节支、开源节

流”活动,通过对各类消耗的挖潜、控制,增效益、少花钱、多办

事、办实事,将甲方投资的每一分钱花到实处,以达到有效控制投

资的目的。

本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件,编制时对各

分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目治理架构设置与劳动

力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术

措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能

做了充分考虑,突出其科学性、适用性及针对性。

本工程施工组设计中,我们主要抓住以下几个重点问题:

1、群体建筑的总体施工部署。

2、施工缝处理措施。

3、舲工程防止开裂措施。

4、工程施工的防渗措施。

二、编制依据

1、中国工商银行海南省分行颁发的“牡丹花园建安工程施工

招标书”。

2、牡丹花园工程建筑、结构、给排水、电气、空调、人防、

消防施工图。

3、国家现行施工验收规范、标准及海南省和海口市有关施工

规定。

4、根据工程特点、施工现场实际情形、施工环境、施工条件

和自然条件的分析。

5、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工治理体

会。

6、本公司IS09000国际标准化质量治理体系有关文件。

7、海南水文地质工程勘察院提供的《中国工商银行海南省分

行牡丹花园岩土工程勘察报告》。

8、其他资料。

三、本次总承包工程的施工总目标

1、工程质量:结构优良、装饰优良、整体全优,质量技术保

证资料齐全完备,观感得分为85分以上,确保优良工程,争创样

板工程。

2、工程进度:确保业主要求的720天工期内完成承包工程,

争取提前竣工。

3、安全生产:防止重伤,杜绝死亡,按“一标三规范”达标。

4、文明施工:创造市级文明安全工地,通过做好现场规划治

理,使现场容貌达到一流水平。加强现场粉尘及噪音控制,不影响

邻近建筑的正常生活环境。

四、本次工程承包范畴

根据本工程合同,工程承包范畴如下:

甲方提供的设计图纸及工程量清单所包含的土建(含基础工

程及防水工程)、电气、给排水工程、电梯安装工程、红线范畴内

的地下管网以及道路等室外工程、人防工程。

第二章工程概况

第一节建筑概况

一、

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