二零二五商铺门面租赁合同标准样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五商铺门面租赁合同标准样本
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺结构：______。
商铺应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。
2.商铺质量要求
乙方保证商铺在租赁期间不存在任何法律纠纷和权属问题。
商铺应满足甲方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。
乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交钥匙时间与地点
1.交钥匙时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺钥匙交付至甲方指定地点。
2.交钥匙地点
乙方将商铺钥匙交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、押金与违约责任
1.押金
甲方需向乙方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，乙方应全额退还押金。
2.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据经营需求调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方，并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。
保障商铺的正常使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证商铺在租赁期间符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。
对商铺进行必要的维护和修缮，确保商铺的完好状态。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。
甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、结构、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付方式（如有）
根据商铺的经营状况，双方可以约定租金的支付方式，如按月支付、按季度支付等。
3.尾款
租赁期满后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未履行对商铺的维护和修缮义务，应承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同