2024精选中介房屋租赁协议合同.docx
2024精选中介房屋租赁协议合同
合同编号：__________
出租方：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
承租方：
姓名/名称：__________
地址：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
鉴于出租方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1出租房屋位于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积如下：__________。
1.2房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为租赁期，自2024年月日起至2024年月日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
3.3租金支付方式为__________（银行转账、现金、等）。
第四条押金
4.1承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，如房屋及附属设施无损坏，承租方所交纳的押金将无息退还。
第五条房屋使用及维修
5.1承租方应合理使用房屋及附属设施，按照出租方的要求进行维护和保养。
5.2在租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由出租方负责维修；非正常使用造成的损坏，由承租方负责维修。
第六条房屋交付及归还
6.1出租方应在租赁期开始之日将房屋及附属设施交付给承租方使用。
6.2租赁期满或合同提前解除后，承租方应将房屋及附属设施归还给出租方。
第七条违约责任
7.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2出租方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
7.3承租方未按约定时间支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。
第八条争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份，双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________
承租方（盖章）：
__________
签订日期：2024年月日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权益保障
10.1甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
10.2甲方应在租赁期开始之日将房屋及附属设施交付给乙方使用，确保房屋及附属设施符合租赁用途。
10.3甲方应保证房屋及附属设施的安全性，确保房屋符合国家安全、消防等相关规定。
11.甲方维修责任
11.1在租赁期内，因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏，由甲方负责维修。
11.2甲方应在租赁期内提供必要的维修服务，确保房屋及附属设施的正常使用。
12.甲方变更权
12.1甲方在租赁期内有权变更房屋的使用目的，但应提前一个月通知乙方。
12.2甲方变更房屋使用目的时，应确保房屋仍符合租赁用途，并不影响乙方的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方租赁目的限制
13.1乙方租赁该房屋仅限于合法用途，不得用于非法活动。
13.2乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。
14.乙方支付租金义务
14.1乙方应在每月规定的时间内将当月租金支付至甲方指定的账户。
14.2乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。
15.乙方维护房屋义务
15.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方要求进行维护和保养。
15.2乙方发现房屋及附属设施有损坏时，应及时通知甲方进行维修。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务内容
16.1第三方中介应提供房源信息、租赁合同起草、租金收付等服务。
16.2第三方中介应协助双方办理租赁合同的签订、续约等相关手续。
17.第三方中介费用
17.1第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。
17.2双方应在支付租金时，将中介费用一同支付。
18.第三方中介责任
18.1第三方中介应确保房源信息的真实性，不得提供虚假信息。
18.2第三方中介在办理租赁合同过程中，应严格遵守相关