二零二五年度火锅店餐饮合作租赁合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度火锅店餐饮合作租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同租赁期限
1.3合同租赁用途
1.4合同租赁地点
2.租赁物及附属设施
2.1租赁物基本情况
2.2附属设施基本情况
2.3租赁物及附属设施交付及验收
3.租金及支付方式
3.1租金计算方法
3.2租金支付时间及方式
3.3滞纳金及违约金
4.使用与管理
4.1使用规范
4.2维护与保养
4.3禁止行为
4.4管理费用
5.转租与转借
5.1转租与转借规定
5.2转租与转借审批
5.3转租与转借收益分配
6.附属设施使用与维修
6.1附属设施使用规范
6.2附属设施维修责任
6.3维修费用承担
7.不可抗力
7.1不可抗力事件定义
7.2不可抗力事件处理
7.3不可抗力事件通知
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
8.3违约责任免除
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更效力
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1违约金及赔偿金
13.2合同解除通知
13.3合同解除效力
13.4合同履行
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
法定代表人：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
第二条合同租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过原租赁期限的__年。
第三条合同租赁用途
3.1乙方租赁甲方位于____________________的店铺，用于经营火锅餐饮业务。
3.2乙方承诺在租赁期内，严格按照法律法规及本合同约定，合法经营，不得从事与本合同约定用途不符的经营活动。
第四条合同租赁地点
4.1租赁地点：____________________
4.2租赁店铺面积：____________________平方米
4.3租赁店铺设施：____________________
第五条租赁物及附属设施
5.1租赁物：甲方将上述租赁地点的店铺及相关附属设施提供给乙方使用，包括但不限于：
店铺主体结构；
水电设施；
燃气设施；
冷暖设备；
餐饮设备；
卫生设施。
5.2附属设施：包括但不限于：
厨房设备；
餐桌椅；
餐具；
员工休息室；
卫生间。
5.3租赁物及附属设施交付及验收：
甲方应在合同签订后__日内，将租赁物及附属设施交付乙方；
乙方应在收到租赁物及附属设施后__日内进行验收，如有异议，应及时通知甲方。
第六条租金及支付方式
6.1租金计算方法：租金按每月每平方米____元计算，共计____元/月。
6.2租金支付时间及方式：乙方应于每月的__日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
6.3滞纳金及违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于所欠租金的__%作为滞纳金；如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于所欠租金的__%作为违约金。
第七条使用与管理
7.1使用规范：乙方在使用租赁物及附属设施过程中，应遵守国家相关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改动结构，不得破坏附属设施。
7.2维护与保养：乙方应对租赁物及附属设施进行日常维护与保养，确保设施正常运行；如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
产生有害气体、噪音、振动等影响周边环境的行为；
擅自搭建、改变租赁物结构；
违反消防安全规定；
违反国家环保政策；
擅自转租、转借租赁物。
第八条转租与转借
8.1转租与转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自