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2025年城市文化创意产业园PPP合作协议
合同/协议编号：____________
甲方（以下简称“甲方”）：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：____________________
鉴于甲方拟在____________________地区建设一座城市文化创意产业园，为充分发挥双方优势，实现合作共赢，经双方友好协商，就合作建设、运营和管理该城市文化创意产业园事宜，达成如下协议：
一、合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在城市文化创意产业园PPP合作项目中的权利、义务及责任，确保项目的顺利实施，实现项目预期目标。
二、签订背景
（一）甲方具备丰富的产业资源、项目策划及运营经验，致力于打造具有特色的城市文化创意产业园；
（二）乙方具备资金实力、项目投资及管理经验，愿意参与该项目的投资及运营管理；
（三）双方本着平等、互利、诚信的原则，经协商一致，决定签订本协议，共同推进城市文化创意产业园PPP合作项目。
三、合作内容
（一）项目投资：乙方负责项目总投资的筹集，具体投资金额及方式由双方另行协商确定；
（二）项目建设和运营：甲乙双方共同组建项目公司，负责项目的建设和运营管理；
（三）收益分配：项目收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。
四、其他约定
（一）双方应严格按照国家法律法规及相关政策执行；
（二）双方应本着诚实守信的原则，共同维护项目公司的合法权益；
（三）如遇不可抗力因素，影响项目正常实施，双方应协商解决，合理分担风险。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
主要条款内容：
第一条服务内容
1.1甲方负责提供城市文化创意产业园的土地使用权、相关规划许可和建设条件；
1.2乙方负责投资建设、运营和管理城市文化创意产业园，包括但不限于以下内容：
（1）基础设施建设：包括但不限于道路、水电、通讯等基础设施的建设；
（2）产业引入：引进文化创意产业相关企业入驻，包括但不限于设计、制作、展览、培训等；
（3）运营管理：负责产业园的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、市场营销等；
（4）公共服务：提供包括但不限于公共展览、论坛、培训等公共服务。
第二条质量标准
2.1甲方提供的基础设施和建设条件应符合国家相关质量标准；
2.2乙方建设、运营的城市文化创意产业园应符合以下质量标准：
（1）建筑质量：符合国家建筑工程质量标准；
（2）环境质量：满足国家环保要求；
（3）服务质量：达到行业服务标准，确保入驻企业及游客的满意度。
第三条价格支付
3.1乙方按照项目投资总额的约定，分阶段向甲方支付投资款；
3.2甲方在乙方完成项目建设后，根据乙方提供的财务报表和验收报告，确认投资款的支付；
3.3乙方运营产生的收益，按照甲乙双方约定的比例进行分配。
第四条保密条款
4.1双方对本协议内容以及项目运营过程中的商业秘密负有保密义务；
4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或项目运营过程中的商业秘密；
4.3本保密条款在本协议有效期内以及终止后继续有效。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议约定，导致项目无法按期完成或运营，应承担相应的违约责任；
5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式由双方另行协商确定；
5.3违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。
第六条争议解决
6.1双方因本协议履行发生的争议，应首先通过友好协商解决；
6.2协商不成时，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
第七条合同变更与解除
7.1本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意；
7.2本协议的变更或解除不得影响双方在协议有效期内已履行义务的权利和义务。
第八条通知
8.1本协议项下的通知，应以书面形式发送至双方约定的地址；
8.2通知自发送之日起满三个工作日视为送达。
第九条终止条款
9.1本协议因以下原因终止：
（1）本协议约定的期限届满；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行；
（4）任何一方违约，经对方催告后仍不履行；
（5）法律法规规定的其他终止情形。
9.2本协议终止后，双方应按照本协议约定处理未了事宜。
第十条整合性
本协议构成甲乙双方就城市文化创意产业园PPP合作项目的完整协议，取代了双方之前就本项目所签订的所有协议和谅解备忘录。
第十条保密条款
10.1双方对本协议内容及合作项目的技术、商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
10.2保密内容包括但不限于：
（1）项目商业计划、财务数据、客户信息、合作伙伴信息等；
（2）双方在合作过程中产生的技术方案、研究成果等；
（3）本协议及附件中涉及的其他保密内容。
第十一条违约责任