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不动产抵押借款合同范本3篇--第1页

不动产抵押借款合同范本3篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方

在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其不动产作为抵

押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下条款，以资共同遵守：

一、借款内容

1.借款金额：人民币________元整（大写：

_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日

止。

二、抵押物

抵押物为甲方拥有的不动产，详细地址位于______，产权证书编号

为______。甲方保证其拥有该不动产的合法权利，并承担由此产生的全

部法律责任。

三、抵押物担保范围

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抵押物的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿

金以及乙方实现债权和抵押权的费用。如甲方未能按期履行还款义务，

乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、借款利率与还款方式

1.借款利率为年利率____%。

2.还款方式为______（如：等额本息还款、到期一次还本付息

等）。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，

违约金按照未还款金额的____%计算。

2.若甲方违反本合同项下的任何义务或承诺，乙方有权要求甲方

承担由此产生的全部法律责任。

六、抵押物登记与保险

1.甲方应于本合同签订后____日内办理抵押物登记手续，并将相

关证明文件交乙方保管。

2.抵押期间，甲方应维持抵押物的保险，并支付相关费用。保险

单中应列明乙方为受益人之一。如发生保险事故，甲方应及时通知乙

方，并采取一切必要措施防止或减少损失。

七、合同的变更与解除

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本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如因特殊原因需

要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

八、争议解决方式

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，

任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同

具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合

同具有同等法律效力。因本合同引起的任何纠纷，双方均应友好协商

解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲乙双方因本合同的签订、履行而产生的所有相关文件及通讯可以通

过本合同的联系方式进行传递和送达。只要发送方发出通知或其他文

件后合理注意保存证据和事实依据的凭证即视为送达成功。甲乙双方

确认的联系方式如下：甲方联系电话为______，电子邮箱为______；乙

方联系电话为______，电子邮箱为______。甲乙双方确认上述联系方式

真实有效且为本合同目的而设立。双方均同意以电子方式接收邮件等

通知事项且同等具备法律效力且通讯免费方便无误以作为各方明确认

定有效的通讯方式并以此作所有业务正式来往文件和产生之所有权利

效力法律依据送达至通知记载处。