商家入住小区合同范例.docx
商家入住小区合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方入住甲方经营的小区事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、入住事项
1.1乙方同意入住甲方经营的小区，具体位置为__________。
1.2乙方入住的小区房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3乙方入住的小区房屋租金为每月__________元，租金支付方式为__________。
二、入住期限
2.1乙方入住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方入住期限届满后，如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
三、租金及费用
3.1乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
3.2乙方应承担入住期间产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体收费标准以甲方公示为准。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及配套设施。
4.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。
五、违约责任
5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
5.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.小区房屋租赁合同
2.小区规章制度
3.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为某小区的开发及经营管理主体，乙方（以下简称“乙方”）为有意入住甲方经营的小区之商家，丙方（以下简称“丙方”）为甲方指定的物业服务机构，为乙方提供物业管理服务。鉴于各方就乙方入住甲方经营的小区事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、入住事项
1.1乙方同意入住甲方经营的小区，具体位置为__________。
1.2乙方入住的小区房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。
1.3乙方入住的小区房屋租金为每月__________元，租金支付方式为__________。
1.4丙方作为甲方指定的物业服务机构，负责为乙方提供物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁卫生、绿化维护等。
二、入住期限与续租
2.1乙方入住期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方入住期限届满后，如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
三、租金及费用
3.1乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
3.2乙方应承担入住期间产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，具体收费标准以甲方公示为准。
四、房屋使用及维护
4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及配套设施。
4.2乙方应保持房屋及配套设施的整洁、完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得从事违法活动。
五、甲方权益与丙方责任
5.1甲方有权对乙方进行经营活动的监管，确保乙方经营活动符合小区整体规划及法律法规。
5.2甲方有权对乙方进行必要的经营管理指导，乙方应积极配合。
5.3丙方作为物业服务机构，应严格按照甲方要求为乙方提供优质的物业管理服务，确保乙方经营活动不受影响。
5.4丙方在提供物业管理服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应由丙方承担相应责任。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方如未按约定支付租