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最新商品房购买合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房购买事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于______市______区______路______号，规划用途为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为______元/平方米，总价为______元。乙方同意按照该价格购买该商品房。

2.乙方同意采用以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房价款______元，按照合同约定分期支付。具体分期支付时间为：______年______月______日支付______元，______年______月______日支付______元，______年______月______日支付______元。

（3）贷款支付：乙方在签订合同时支付首付款______元，剩余房价款______元，通过银行贷款支付。具体贷款事宜由甲乙双方向银行申请。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在______年______月______日前，将符合合同约定条件的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方协商同意后，可以变更交付时间。

2.乙方应当在接到甲方交付通知后______日内进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起______日内提出书面意见。逾期不提出书面意见的，视为验收合格。

四、违约责任及保修责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付商品房，应当按日向乙方支付已付房价款的万分之______的违约金。违约金自违约之日起开始计算，至实际交付之日止。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房价款，应当按日向甲方支付应付房价款的万分之______的违约金。违约金自违约之日起开始计算，至实际支付之日止。

3.甲方对商品房的保修责任自交付之日起开始计算，保修期为______年。保修范围内的问题，甲方应当负责维修。因乙方使用不当或第三方原因造成的问题，甲方不承担保修责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，应当遵守法律法规和相关规定。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，为_____结构，建筑面积_____平方米，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米。该房屋的所有权证证号为_____。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格：该房屋的总售价为_____元，套内单价为_____元/平方米，公共部位与公用房屋分摊单价为_____元/平方米。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余款项_____元通过银行贷款方式支付。具体贷款方式及贷款年限由甲乙双方协商确定。

三、交付与验收

1.交付时间：甲方应当在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况需延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。验收标准包括房屋的结构、面积、装修、设施等方面。如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合验收标准，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付房款，或者未按照合同约定方式使用贷款，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.物业管理：该房屋的物业管理由_____公司负责，物业管理费用为_____元/平方米。乙方应当按时缴纳物业管理费用。