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建筑工程造价的影响因素与对策论文

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建筑工程造价的影响因素与对策论文

摘要：本文旨在深入探讨建筑工程造价的影响因素及其对策。通过对当前建筑工程造价管理现状的分析，揭示了影响建筑工程造价的多种因素，包括政策法规、市场环境、技术条件、管理机制等。在此基础上，提出了相应的对策，旨在提高建筑工程造价管理的科学性和有效性，为我国建筑工程造价管理提供有益的参考。

随着我国经济的快速发展，建筑工程行业取得了举世瞩目的成就。然而，建筑工程造价管理一直是困扰行业发展的难题。工程造价的不确定性、波动性以及复杂性，使得建筑工程造价管理面临着诸多挑战。本文从政策法规、市场环境、技术条件、管理机制等方面分析建筑工程造价的影响因素，并提出相应的对策，以期为我国建筑工程造价管理提供理论支持和实践指导。

第一章建筑工程造价概述

1.1建筑工程造价的概念与特点

(1)建筑工程造价是指在建筑工程项目的建设过程中，为完成工程项目的全部建设内容，按照国家有关政策法规和工程量清单计价规范，对工程项目所需投入的人力、物力、财力等资源进行计算和估算的过程。这一概念涵盖了从项目可行性研究、设计阶段、施工阶段到竣工结算的全过程，是建筑工程项目管理的重要组成部分。

(2)建筑工程造价具有以下特点：首先，它是动态的，随着工程建设进程的不断推进，造价会不断调整和变化；其次，它是综合性的，涉及多个专业领域，包括工程技术、经济管理、法律政策等；再次，它是精确的，要求在计算过程中遵循严格的计算方法和规则，确保造价的准确性和可靠性；最后，它是风险的，由于市场波动、政策调整等因素的影响，工程造价存在一定的风险。

(3)建筑工程造价的管理不仅包括对造价的计算和估算，还包括对造价的审核、控制、调整和优化。在项目管理中，工程造价管理对于项目的成本控制、效益分析和风险防范具有重要意义。因此，理解和掌握建筑工程造价的概念与特点，对于提高工程造价管理水平，促进建筑工程行业的健康发展具有重要作用。

1.2建筑工程造价的作用与意义

(1)建筑工程造价在建筑工程项目管理中扮演着至关重要的角色，其作用与意义主要体现在以下几个方面。首先，工程造价是项目决策的基础。在项目可行性研究阶段，通过对工程造价的预测和分析，可以帮助决策者评估项目的经济效益和可行性。例如，根据我国住房和城乡建设部发布的《2019年全国房屋建筑与市政基础设施工程概算指标》，2019年全国房屋建筑与市政基础设施工程平均造价约为每平方米1500元，这一数据为项目决策提供了重要依据。

(2)其次，工程造价是项目成本控制的核心。在项目实施过程中，工程造价管理有助于确保项目成本在预算范围内，避免超支现象的发生。据统计，我国建筑工程项目成本超支现象普遍存在，超支率高达20%以上。有效的工程造价管理可以降低成本超支风险，提高项目的经济效益。以某大型商业综合体项目为例，通过严格的造价控制，项目实际成本较预算降低了10%，节省了约5000万元的投资。

(3)再次，工程造价是项目效益分析的关键。通过对工程造价的动态分析和调整，可以评估项目的投资回报率、内部收益率等指标，为项目优化提供依据。以我国某地级市城市轨道交通项目为例，项目总投资约为100亿元，通过合理的造价管理和项目运营，预计项目运营期内可实现投资回报率8%，内部收益率达到10%，为社会经济发展做出了积极贡献。此外，工程造价管理还有助于促进建筑市场的健康发展，提高建筑企业的竞争力，推动行业转型升级。

1.3建筑工程造价管理的现状与问题

(1)当前，我国建筑工程造价管理正处于快速发展阶段，但在实践中仍存在一些问题。首先，造价管理信息化水平不高，许多企业仍然依赖传统的手工计算和纸质文件，导致信息传递慢、数据不准确，难以满足现代项目管理的要求。例如，根据《中国建筑信息化发展报告（2018）》，全国建筑工程造价信息化应用率仅为20%左右。

(2)其次，造价管理人才短缺且素质参差不齐。随着建筑市场的不断扩大，对造价管理人才的需求日益增长，但当前市场上具备专业知识和实际操作经验的造价管理人员相对匮乏。同时，部分从业人员缺乏系统培训，对相关法律法规和行业标准的理解不够深入，影响了造价管理的质量和效率。据《2019年建筑工程造价行业人才需求报告》显示，我国造价管理专业人才缺口达数十万人。

(3)另外，建筑工程造价管理在政策法规、市场环境、技术条件等方面也存在诸多问题。如政策法规不完善，导致造价管理缺乏统一的标准和规范；市场环境复杂多变，材料价格波动大，给造价管理带来很大挑战；技术条件落后，导致造价管理手段和方法相对滞后。这些问题共