代经营租赁合同范本.docx
代经营租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。
1.2租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月人民币________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式：____________________。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、租赁物的交付与接收
5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方。
5.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.租赁物现状照片
3.其他双方认为必要的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于____________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁行为及租金支付，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。
1.2租赁物现状：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为每月人民币________元整，乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2租金支付方式：____________________。
四、第三方责任
4.1丙方作为第三方担保人，对本合同约定的乙方租金支付承担连带责任。
4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币________元整，作为对乙方租金支付的担保。
4.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
六、甲方的权益
6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同。
6.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用和维护租赁物。
6.3甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方已履行本合同约定的义务。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途