借名购房合同样板5篇.docx

借名购房合同样板5篇

篇1

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（借名购房人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方有意购买房产但因某种原因需要使用乙方的名义进行购房，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，甲方以乙方的名义购买房产，实际产权归甲方所有，乙方仅为名义上的产权人。本协议旨在明确双方权利和义务，保护甲乙双方的合法权益。

二、房产信息

1.房产地址：_______________________

2.购房总价款：_______________________元（人民币）。

3.购房合同编号及相关凭证号码：_______________________。

三、权责条款

1.甲方承担购房的全部资金和责任，包括但不限于购房款、税费等费用。

2.乙方仅为名义产权人，不享有房产的实际所有权和收益权。甲方享有该房产的所有权利，包括但不限于使用、出租、转让、继承等权利。

3.乙方应协助甲方办理购房相关手续，提供必要的身份证明文件。

4.在保留本协议的前提下，甲方可以以自己名义对房产进行处置。如发生法律纠纷，乙方应无条件配合甲方处理相关事宜。

5.若因乙方债务等原因导致房产被查封或拍卖，甲方有权要求乙方承担因此造成的一切损失。

6.甲方有义务保证购房行为的合法性，不得利用乙方的名义从事非法活动。如因此导致乙方受损，甲方应负责赔偿。

四、风险承担

1.购房过程中产生的风险由甲方承担。乙方无需承担因此产生的任何责任和经济损失。

2.若因政府政策调整等原因导致本协议无法履行，双方应协商解决，共同承担相应风险。

五、协议解除和终止

1.在本协议有效期内，未经甲乙双方协商一致，不得擅自解除本协议。

2.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

3.本协议在以下情况下可以终止：甲乙双方协商一致解除本协议；甲乙双方另行书面约定终止本协议；相关法律规定或司法判决终止本协议。

六、争议解决

因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应共同协商解决。

甲方（购房人）：_______________________（签字/盖章）

日期：_______________________

乙方（借名购房人）：_______________________（签字/盖章）

日期：_______________________

篇2

甲方（实际购房人）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（名义购房人）：李四，身份证号码：09876543210987654321

鉴于甲方实际购买了位于北京市某区某路的房屋，但为了规避某些限制或风险，需要与乙方共同签订名义上的购房合同。因此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某路某号

2.房屋面积：100平方米

3.房屋价款：100万元

二、借名购房的目的

甲方借名购房的主要目的是为了避免在房产交易过程中产生不必要的税费和手续费，同时避免受到一些购房限制的影响。因此，甲方希望通过乙方的名义来持有该房产。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方享有该房产的所有权和处置权，包括但不限于出租、出售、抵押等。乙方不得擅自处置该房产，否则视为违约。

（2）甲方需要按照约定支付购房款和相关税费，确保房产的合法性和稳定性。

（3）甲方有权要求乙方提供购房合同和相关凭证，以便在需要时证明其对该房产的权益。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方名义上持有该房产，但实际上不享有该房产的任何权益。乙方不得对该房产进行任何形式的处置或抵押。