二零二五版地下室租赁合同（含地下商业街）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版地下室租赁合同（含地下商业街）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.3定义术语
2.合同标的描述
2.1地下室基本情况
2.2地下商业街基本情况
2.3租赁范围
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限续签
3.3租赁期满后的处理
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3付款方式
4.4逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租赁费用
6.1水电费
6.2物业管理费
6.3公共设施使用费
6.4其他相关费用
7.交付与接收
7.1地下室及地下商业街的交付
7.2设施设备状态
7.3接收条件及程序
8.使用与维护
8.1使用规定
8.2维护责任
8.3设施设备的维修
9.不得从事的行为
9.1违法经营
9.2损害公共利益
9.3破坏合同标的
10.保险
10.1乙方责任保险
10.2甲方责任保险
10.3第三方责任保险
11.违约责任
11.1乙方违约责任
11.2甲方违约责任
11.3违约金
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.合同生效及其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2合同标的
1.2.1地下室基本情况：位于_________，建筑面积为_________平方米，层高为_________米，结构形式为_________。
1.2.2地下商业街基本情况：位于_________，建筑面积为_________平方米，包括商铺、餐饮、娱乐等设施。
1.3定义术语
1.3.1租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方地下空间的时间。
1.3.2租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。
1.3.3租赁费用：指乙方在租赁期间应向甲方支付的水电费、物业管理费、公共设施使用费等费用。
2.合同标的描述
2.1地下室基本情况
2.1.1地下室位于_________，为钢筋混凝土结构，具有抗渗、抗压、抗震等功能。
2.1.2地下室内部设施齐全，包括照明、通风、消防等设备。
2.2地下商业街基本情况
2.2.1地下商业街为开放式商业街，沿街商铺、餐饮、娱乐等设施齐全。
2.2.2商业街内部设置有消防、安保、监控等设施，确保商户及顾客的安全。
2.3租赁范围
2.3.1乙方租赁甲方地下空间用于商业经营，包括商铺、餐饮、娱乐等用途。
2.3.2乙方在租赁范围内享有使用权，但不得改变地下空间的用途。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限为____年。
3.3租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将地下空间及设施恢复原状，并办理移交手续。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：乙方应向甲方支付租金，每月租金为_________元。
4.2支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。
4.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。
4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
5.租金调整
5.1调整条件：根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整租金。
5.2调整频率：租金调整频率为____年一次。
5.3调整方式：租金调整按市场同期同类地段租金水平进行调整。
6.租赁费用
6.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月____日前向水电供应商支付。
6.2物业管理费：乙方应按每月_________元支付物业管理费。
6.3公共设施使用费：乙方使用公共设施，按实际使用量支付费用。
6.4其他相关费用：乙方应按本合同约定支付其他相关费用。
7.交付与接收
7.1地下室及地下商业街的交付：甲方应在本合同约定的交付日期前将地下空间及设施交付乙方。
7.2设施设备状态：交付时，地下空间及设施应处于良好状态，符合本合同约定。
7.3接收条件及程序：乙方应在甲方通知的交付日期内进行验收，并办理接收手续。