2024年农家乐房屋租赁合同（含农家乐设施设备租赁条款）.docx
2024年农家乐房屋租赁合同（含农家乐设施设备租赁条款）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1租赁房屋基本情况
1.2租赁设施设备基本情况
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5押金及退还方式
2.租赁双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
2.2承租方的权利与义务
3.租赁房屋及设施设备的使用与管理
3.1使用规定
3.2维护与保养
3.3故障处理
3.4安全责任
4.租赁合同变更与解除
4.1合同变更
4.2合同解除
5.违约责任
5.1承租方违约责任
5.2出租方违约责任
6.争议解决方式
6.1协商解决
6.2仲裁或诉讼
7.其他约定事项
7.1知识产权
7.2法律适用
7.3合同附件
8.合同生效与终止
8.1合同生效
8.2合同终止
9.合同份数与效力
9.1合同份数
9.2合同效力
10.合同签订与日期
10.1合同签订
10.2合同日期
11.合同附件说明
11.1附件一：租赁房屋清单
11.2附件二：租赁设施设备清单
11.3附件三：租赁合同补充协议
12.合同附件清单
12.1附件一：租赁房屋清单
12.2附件二：租赁设施设备清单
12.3附件三：租赁合同补充协议
13.合同附件内容
13.1附件一：租赁房屋清单
13.2附件二：租赁设施设备清单
13.3附件三：租赁合同补充协议
14.合同签署人信息
14.1出租方信息
14.2承租方信息
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1租赁房屋基本情况
房屋地址：_______
房屋结构：_______
房屋面积：_______
房屋用途：_______
1.2租赁设施设备基本情况
设施设备清单：_______
设施设备品牌及型号：_______
设施设备数量：_______
1.3租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
1.4租金及支付方式
租金金额：_______
支付方式：_______
支付时间：_______
1.5押金及退还方式
押金金额：_______
支付方式：_______
退还条件：_______
第二条租赁双方的权利与义务
2.1出租方的权利与义务
出租方有义务保证房屋及设施设备的完好，如出现损坏，出租方负责维修或更换。
出租方有权在租赁期间对房屋及设施设备进行必要的维护和保养。
出租方有权在租赁期满或合同解除时收回房屋及设施设备。
2.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋及设施设备。
承租方有义务爱护并合理使用房屋及设施设备，不得擅自更改或损坏。
承租方有义务遵守国家法律法规，不得利用房屋及设施设备从事违法活动。
第三条租赁房屋及设施设备的使用与管理
3.1使用规定
承租方在租赁期间，应遵守房屋及设施设备的使用规定，不得擅自改变房屋结构。
承租方应合理使用设施设备，避免过度损耗。
3.2维护与保养
承租方应保持房屋及设施设备的整洁，定期进行清洁和维护。
如设施设备出现故障，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。
3.3故障处理
设施设备故障的处理时限：_______
故障处理费用承担：_______
3.4安全责任
出租方对房屋及设施设备的安全负责，承租方在使用过程中应确保自身及他人安全。
第四条租赁合同变更与解除
4.1合同变更
租赁期间，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。
4.2合同解除
租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
第五条违约责任
5.1承租方违约责任
承租方未按时支付租金，应支付_______的滞纳金。
承租方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应承担修复或赔偿责任。
5.2出租方违约责任
出租方未按时交付房屋及设施设备，应承担_______的违约责任。
出租方未保证房屋及设施设备的完好，应承担修复或更换责任。
第六条争议解决方式
6.1协商解决
租赁双方发生争议，应协商解决。
6.2仲裁或诉讼
协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
第七条其他约定事项
7.1知识产权
租赁房屋及设施设备上的知识产权归出租方所有。
7.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
7.3合同附件
本合同附件一、附件二、附件三为本合同的有效组成部分。
第八条合同生效与终止
8.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止
租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
第九条合同份数与效力
9.1合同份数
本合同一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份，具有同等法律效力。
9.2合同效