2025年度旅游度假村场摊位租赁及特色服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度旅游度假村场摊位租赁及特色服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地及设施
2.1.场地位置及面积
2.2.设施清单及使用说明
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额及支付方式
4.租金调整机制
4.1.调整条件
4.2.调整方式
5.租赁费用及支付方式
5.1.水电费
5.2.清洁费
5.3.其他费用
6.合同解除及违约责任
6.1.合同解除条件
6.2.违约责任
7.保证金及退还
7.1.保证金金额及支付方式
7.2.退还条件及方式
8.广告宣传及知识产权
8.1.广告宣传规定
8.2.知识产权归属
9.违法违规处理
9.1.违法违规行为界定
9.2.处理方式及程序
10.争议解决方式
10.1.争议解决途径
10.2.争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1.合同生效条件
11.2.合同变更程序
12.其他约定事项
12.1.不可抗力
12.2.合同附件
13.合同签署及份数
13.1.签署日期及地点
13.2.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：X旅游度假村
1.1.2.出租方地址：省市区街道号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：X特色餐饮管理有限公司
1.2.2.承租方地址：省市区街道号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁场地及设施
2.1.场地位置及面积
2.1.1.场地位置：X旅游度假村内
2.1.2.场地面积：200平方米
2.2.设施清单及使用说明
2.2.1.设施清单：
厨房设备：冷藏柜、冰箱、炉灶、操作台等
餐桌椅：50套
空调：1台
照明设备：若干
清洁工具：若干
2.2.2.设施使用说明：
承租方需爱护场地及设施，不得擅自更改设施布局。
设施损坏或丢失，由承租方负责修复或赔偿。
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.1.1.租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日
3.2.租金金额及支付方式
3.2.1.租金金额：每月人民币10万元整
3.2.2.支付方式：每月5日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。
4.租金调整机制
4.1.调整条件
4.1.1.国家政策调整
4.1.2.市场行情波动
4.2.调整方式
4.2.1.根据国家政策调整租金
4.2.2.根据市场行情波动调整租金，调整幅度不超过10%
5.租赁费用及支付方式
5.1.水电费
5.1.1.水电费按实际使用量收取
5.1.2.水电费支付方式：每月5日支付上月水电费，水电费支付至出租方指定账户。
5.2.清洁费
5.2.1.清洁费：每月人民币2000元整
5.2.2.清洁费支付方式：每月5日支付上月清洁费，清洁费支付至出租方指定账户。
5.3.其他费用
5.3.1.其他费用：如物业管理费、垃圾清运费等，按实际发生金额收取。
6.合同解除及违约责任
6.1.合同解除条件
6.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同。
6.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同。
6.2.违约责任
6.2.1.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
6.2.2.承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。
8.广告宣传及知识产权
8.1.广告宣传规定
8.1.1.承租方可在租赁场地内进行合法的广告宣传。
8.1.2.广告宣传内容需符合国家法律法规，不得损害他人合法权益。
8.1.3.广告宣传需征得出租方同意，并遵守旅游度假村的相关规定。
8.2.知识产权归属
8.2.1.租赁场地内的设施、设备、装饰等知识产权归出租方所有。
8.2.2.承租方在租赁场地内产生的知识产权，双方另有约定的除外，归承租方所有。
9.违法违规处理
9.1.违法违规行为界定
9.1.1.违法违规行为包括但不限于：违反国家法律法规、损害他人合法权益、违反合同约定等。
9.2.处理方式及程序
9.2.1.出租方有权对违法违规行为进行制止和纠正。
9.2.2.承租