[造价入门]设计概算编制方法图文讲解.pptx
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造价师 第10章 设计概算的编制.ppt
第10章 设计概算的编制 教学要求： 1、了解设计概算的概念和作用； 2、掌握设计概算的编制和审查方法。 第一节 设计概算概述 一、设计概算的概念 设计概算是设计文件的重要组成部分，是初步设计阶段，确定工程从筹建至竣工交付使用所需全部建设费用的经济文件。 第一节 设计概算概述 二、设计概算的作用 编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据 签订贷款合同的依据 控制施工图设计和施工图预算的依据 评价设计技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据 考核建设项目投资效果的依据 三、设计概算的内容 单位工程概算 单项工程综合概算 建设项目总概算 第二节 单位工程设计概算的编制
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7设计概算的编制.ppt
第7章 设计概算的编制 7.1 设计概算的基本概念 7.2 设计概算的内容 7.3 设计概算的编制依据 7.4 单位工程设计概算的编制方法 7.5 单项工程综合概算的编制方法 7.6 建设项目总概算的编制方法 7.7 设计概算的审查 7.1设计概算的基本概念 设计概算的含义 建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。 其特点是编制工作较为简单，在精度上没有施工图预算准
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设计概算的编制 造价师计价教材word版.doc
第二节 设计概算的编制
根据国家有关文件的规定，一般工业项目设计可按 初步设计 和 施工图设 计两个阶段进行，称为“两阶段设计”；对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程，根据项目相关管理部门的意见和要求，可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行，称为“三阶段设计”。小型工程建设项目，技术上较简单的，经项目相关管理部门同意可以简化为施工图设计一阶段进行。
一、设计阶段影响工程造价的主要因素
国内外相关资料研究表明，设计阶段的费用只占工程全部费用不到1%，但在项目决 策正确的前提下，它对工程造价影响程度髙达75%以上。根据工程项目类别的不同，在设计阶段需要考虑的影响工程造
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设计概算知识入门.doc
造价基础知识
1.基本建设工程预算都有哪几种？
按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制
基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算； 二是预算。概算
有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基
本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？
工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组
成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业
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设计概算编制实例.ppt
三峡库区湖北省兴山县 龚家村滑坡防治工程 初步设计投资概算 工程概况 龚家村滑坡位于湖北省兴山县峡口镇龚家村，长江一级支流香溪河左岸，支流高岚河以南，紧邻新迁建峡口码头，由滑体Ⅰ、滑体Ⅱ、滑体Ⅲ组成，总体积79.2×104m3。 滑坡全貌 推荐方案主要治理工程量为： 1）抗滑桩92根，总方量8984.4m3，钢筋903.306 t； 2）挡土板延长3232.2m，总方量563.01m3，钢筋104.57t； 3）挡土墙延长242m，总砌筑方量2377 m3； 4）排水沟延长1819m，总砌筑方量1072.58m3； 5）格构护坡护坡面积6
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设计概算编制实例.ppt
三峡库区湖北省兴山县 龚家村滑坡防治工程 初步设计投资概算 工程概况 龚家村滑坡位于湖北省兴山县峡口镇龚家村，长江一级支流香溪河左岸，支流高岚河以南，紧邻新迁建峡口码头，由滑体Ⅰ、滑体Ⅱ、滑体Ⅲ组成，总体积79.2×104m3。 滑坡全貌 推荐方案主要治理工程量为： 1）抗滑桩92根，总方量8984.4m3，钢筋903.306 t； 2）挡土板延长3232.2m，总方量563.01m3，钢筋104.57t； 3）挡土墙延长242m，总砌筑方量2377 m3； 4）排水沟延长1819m，总砌筑方量1072.58m3； 5）格构护坡护坡面积6
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《9设计概算的编制与审核.ppt
设计概算的编制与审核 1 设计概算的基本概念 2 设计概算的内容 3 设计概算的编制依据 4 单位工程设计概算的编制方法 5 单项工程综合概算的编制方法 6 建设项目总概算的编制方法 7 设计概算的审查 1设计概算的基本概念 设计概算的含义 建设项目设计概算是初步设计文件的重要组成部分，它是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额或综合指标预算定额、设备材料预算价格等资料，按照设计要求，概略地计算建筑物或构筑物造价的文件。 其特点是编制工作较为简单，在精度上没有施工图预算准确。 2 设计概算的内容
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设计概算编制与审查.ppt
设计概算的编制与审查 ;1 设计概算的内容; 概算由设计单位负责编制。一个建设项目由几个设计单位共同设计时，应由主体设计单位负责汇总编制总概算书，其他设计单位负责编制所承担工程设计的概算。
设计概算的编制应包括静态投资（根据编制期价格、费率、汇率等确定）和动态投资（考虑编制期到竣工验收前的工程和价格变化等多种因素）。静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据；动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。 ; （1）设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。
（2）设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
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分析设计概算与投资估算在编制方法的异同.ppt
设计概算与投资估算编制方法的异同 吴进目录 含义 内容 编制方法的异同（以3.5案例和4.5案例为例） 含义 设计概算 投资估算 适用阶段 设计阶段 投资决策阶段 依据 初步设计文件 方案设计或可行性研究文件 对象 建设项目总投资及其构成 拟建项目所需总投资及其构成 具体费用 从筹建至竣工交付使用所需全部费用 从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划 编制单位 设计单位 建设单位 设计概算以投资估算为控制，设计概算不得突破投资估算 内容 投资估算 设计概算 作用 编制方法 投资估算按组成分为三个部分： 1. 固定资产投资——静态部分 （1） 生产能力指数法（指
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(工程设计概算的编制的习题.doc
工程设计概算的编制的习题
利用概算定额编制的工程概算书，其编制说明应包括下列内容：
工程概况，包括工程名称、建造地点、工程性质、建筑面积、概算造价和单方造价等。
编制依据，包括初步设计图纸、依据的概算定额、费用定额等。
编制方法，主要说明具体采用概算定额，还是概算指标或类似工程预（决）算编制的。
其他有关问题的说明，如材料差价的调整方法。
表3.3.4工程费用计算
序号 项目名称 单位 计算式 合价 说明 一
1
2
二
1
2
三
四
五
六
七 直接费
直接工程费
措施费
间接费
规费
企业管理费
利润
其他费用
税金
概算造价
单方造价
表3
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某项目初步设计概算编制说明.doc
工程概算编制说明
一．工程概况
建筑面积：141606.52平方米（其中：地下44183m2，地上97423.52m2）
结构形式：xxxxx的主体支承结构均为现浇钢筋混凝土剪力墙，地下室结构采用全现浇普通钢筋混凝土框架结构
层 数：xxx 14层
Xxxx 15层
xxxx 23层
xxx 2层
xxxx 4层
地下室：2层
建筑高度：57米、64.8米、99米
工程地址：位于xxxxx区的南部，基地面积39034.18平方米
二．编制依据
1. xx建筑设计研究院有限公司设计的《xx
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《化工建设设计概算编制办法》..doc
中国石油和化学工业协会文件
中石化协办发（2009）193号
关于发布《化工建设设计概算编制办法》的通知
化工行业建设、设计、施工、工程造价咨询等企事业单位、各单位会员：
根据国家发改委、财政部、建设部等部门近年来发布的关于编制设计概算的规定、规程，中国建设工程造价管理协会化工工程委员会组织编制了《化工建设设计概算编制办法》，经会议研讨、审查定稿，现予发布，自发布之日起施行。
《化工建设设计概算编制办法》由中国建设工程造价管理协会化工工程委员会组织出版、发行，并负责咨询解释和管理。
中国石油和化学工业协会
二00九年八月六日
前 言
为了规范化工建设设计概算文件编制的内
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设计概算的编制与审查资料.ppt
第三节 设计概算的编制与审查 一、设计概算的概念与作用 (一)设计概算的概念 设计概算是在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金。 在报批设计文件时，必须同时报批设计概算文件。 采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算； 采用三阶段设计的，扩大初步设计阶段必须编制修正概算。 (二)设计概算的作用 1．设计概算是编制固定资产投资计划，确定和控制建设项目投资的依据 2．设计概算是签订建设工程承发包合同和贷款合同的依据 3．设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据 4．设计概算是衡量
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设计概算编制实施方案.docx
研究报告
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设计概算编制实施方案
一、项目概述
1.1.项目背景及意义
随着我国经济的快速发展，基础设施建设日益成为推动经济增长的重要动力。近年来，国家加大了对交通、能源、水利等基础设施项目的投资力度，以优化资源配置，提升国家整体竞争力。在这样的背景下，项目A的提出旨在通过整合现有资源，建设一条连接城市与周边地区的高速公路，以满足日益增长的交通需求。项目A的顺利实施，对于完善区域交通网络，提高物流效率，促进沿线经济发展具有深远的意义。
项目A的建设不仅有助于缓解城市交通拥堵问题，还能带动沿线地区产业发展，创造更多的就业机会。在当前经济形势下，这样的基础设施项目对于促进经济增长，稳定就
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建筑设计概算的编制依据.pdf
建筑设计概算的编制依据
1.国家发布的有关法律、法规、规章、规程的；
2.已经批准的建设项目可行性报告及投资估算、工程的设计任务
书等有关资料；
3.初步设计项目一览表；
4.经校审的各专业初步设计图纸或内部设计作业草图、文字说明、
主要设备表；
5.当地现行的建筑、安装工程概算定额（或指标）、材料预算价格
和费用定额；
6.现行的有关设备原价及设备运杂费率；
7.建设主管部门批准的材料、设备及费用的价差调整办法和调整
系数；
8.现行的有关其他费用定额、指标和价格资料；
9.有关合同、协议等；
10.类似工程的概算文件及技术经济指标、经济分析资料。
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