二零二五年度厂区物业管理与清洁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度厂区物业管理与清洁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.服务内容
2.1物业管理服务范围
2.1.1建筑物及配套设施的维护与管理
2.1.2公共区域的清洁与绿化
2.1.3设施设备的管理与维护
2.1.4安全保卫与消防工作
2.1.5物业档案的管理与保管
2.2清洁服务范围
2.2.1室内清洁服务
2.2.2公共区域清洁服务
2.2.3专项清洁服务
3.服务期限及费用
3.1服务期限
3.2服务费用
3.2.1物业管理服务费用
3.2.2清洁服务费用
3.2.3费用支付方式
4.服务质量标准
4.1物业管理服务质量标准
4.2清洁服务质量标准
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.合同附件
8.1服务内容明细表
8.2费用结算明细表
8.3争议解决机构资质证明
9.合同生效
10.合同变更
10.1变更条件
10.2变更程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.合同附件
13.1服务内容明细表
13.2费用结算明细表
13.3争议解决机构资质证明
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：厂区
地址：省市区路号
乙方：物业管理有限公司
地址：省市区路号
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
2.服务内容
2.1物业管理服务范围
2.1.1建筑物及配套设施的维护与管理
包括但不限于：建筑物外观、门窗、电梯、消防设施、给排水系统、供暖系统、供电系统等设施的日常维护与管理。
2.1.2公共区域的清洁与绿化
包括但不限于：厂区道路、广场、绿化带、垃圾收集点等公共区域的清洁、绿化及美化工作。
2.1.3设施设备的管理与维护
包括但不限于：空调、照明、消防、安防等设施设备的日常维护、保养及故障处理。
2.1.4安全保卫与消防工作
包括但不限于：24小时巡逻、门卫管理、消防设施的检查与维护、应急预案的制定与实施。
2.1.5物业档案的管理与保管
包括但不限于：业主资料、物业档案、设备档案等资料的整理、归档、保管及查询服务。
2.2清洁服务范围
2.2.1室内清洁服务
包括但不限于：办公室、宿舍、食堂等室内空间的清洁、消毒及垃圾清运。
2.2.2公共区域清洁服务
包括但不限于：厂区道路、广场、绿化带、垃圾收集点等公共区域的清洁、消毒及垃圾清运。
2.2.3专项清洁服务
包括但不限于：地毯清洗、石材翻新、墙面清洗等专项清洁服务。
3.服务期限及费用
3.1服务期限
本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。
3.2服务费用
3.2.1物业管理服务费用
甲方应支付乙方物业管理服务费用共计人民币万元整。
3.2.2清洁服务费用
甲方应支付乙方清洁服务费用共计人民币万元整。
3.2.3费用支付方式
甲方应于每月末前支付当月物业管理及清洁服务费用，支付方式为银行转账。
4.服务质量标准
4.1物业管理服务质量标准
乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务，确保厂区安全、整洁、舒适。
4.2清洁服务质量标准
乙方应按照甲方要求，提供符合国家卫生标准的清洁服务，确保厂区室内外环境整洁、卫生。
5.违约责任
5.1违约情形
包括但不限于：乙方未按约定提供服务质量、未按时完成服务内容、违反合同约定等。
5.2违约责任承担
对于违约情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
双方同意将争议提交至省市区人民法院解决。
8.合同附件
8.1服务内容明细表
本合同附件一《服务内容明细表》详细列明了乙方应提供的服务内容及具体要求，包括但不限于物业管理服务内容和清洁服务内容，以及各