承包学校物业合同范本.docx
承包学校物业合同范本
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目与标准
服务1：提供学校物业日常管理服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
服务2（如有）：提供学校物业专项服务，如安全保卫、设施设备升级改造等。
服务应符合国家相关标准以及甲方特定的管理要求。
2.服务质量要求
乙方提供的服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、质量检测报告等。
服务质量应满足学校物业管理的实际需求，包括但不限于安全性、舒适性、效率性等方面的要求。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的用户投诉或安全事故。
二、服务数量与价格
1.服务数量
甲方预计委托的服务数量如下：
服务1：服务周期为______个月（具体时长）。
服务2（如有）：服务周期为______个月。
实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。
2.服务单价与总价
服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1.服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。
对于后续服务（如有）的周期，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始服务。
2.服务地点
乙方将在甲方指定的学校范围内提供物业服务，具体地点为______（详细地址）。
四、服务费用与支付
1.服务费用
本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付。
首期服务费用为______元，于合同签订后______个工作日内支付。
其余服务费用在服务周期内分月支付，每月支付______元。
2.支付方式
甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。
甲方支付服务费用时，应向乙方开具正式的发票。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据学校实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的工作条件和信息等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。
对甲方提供的与物业服务相关的学校信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、服务评估与改进
1.评估方式
甲方应在服务周期结束后进行服务评估，可以采用定期检查、用户反馈等方式。
乙方应积极配合甲方的评估工作，提供必要的资料和协助。
2.改进措施
如评估结果显示服务质量存在问题，乙方应在接到评估报告后的______个工作日内（具体时长）制定并实施改进措施。
甲方有权要求乙方在规定时间内完成改进，并对其效果进行验收。
七、服务费用与支付
1.服务费用
本合同服务费用总额为______元（大写：______），分______期支付。
首期服务费用为______元，于合同签订后______个工作日内支付。
其余服务费用在服务周期内分月支付，每月支付______元。
2.支付方式
甲方应按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用。
甲方支付服务费用时，应向乙方开具正式的发票。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备折旧等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，