2024年精装修住宅契约3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年精装修住宅契约
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.住宅概况
3.1住宅位置
3.2住宅面积
3.3住宅结构
3.4住宅装修标准
4.装修范围与内容
4.1装修范围
4.2装修内容
5.装修费用及支付方式
5.1装修费用
5.2支付方式
6.装修工期
6.1工期安排
6.2工期延误处理
7.材料与设备
7.1材料品牌与规格
7.2设备型号与性能
8.质量标准与验收
8.1质量标准
8.2验收流程
9.保修与服务
9.1保修期限
9.2服务内容
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
13.其他约定
13.1其他条款
13.2特殊约定
14.合同生效与终止
14.1生效条件
14.2终止条件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指本合同约定的房地产开发企业。
1.1.2“乙方”指本合同约定的购房者。
1.1.3“住宅”指甲方开发的位于市区路号，建筑面积为平方米的精装修住宅。
1.1.4“精装修”指住宅内墙面、地面、天花板的装修及厨房、卫生间、阳台的设施设备安装。
1.1.5“装修范围”指住宅内的墙面、地面、天花板的装修以及厨房、卫生间、阳台的设施设备安装。
1.1.6“装修内容”指住宅内墙面、地面、天花板的装修材料、厨房、卫生间、阳台的设施设备型号及品牌。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1甲方信息
2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司
2.1.2甲方住所：市区路号
2.1.3甲方法定代表人：
2.2乙方信息
2.2.1乙方名称：
2.2.2乙方住所：市区路号
2.2.3乙方身份证号码：XXXX
3.住宅概况
3.1住宅位置
3.1.1住宅位于市区路号，具体位置详见住宅平面图。
3.1.2住宅周边配套设施齐全，包括学校、医院、商业等。
3.2住宅面积
3.2.1住宅建筑面积为平方米。
3.2.2住宅套内面积及公摊面积详见住宅面积测绘报告。
3.3住宅结构
3.3.1住宅为钢筋混凝土结构，地上层，地下层。
3.3.2住宅抗震设防烈度为度。
3.4住宅装修标准
3.4.1住宅装修采用现代简约风格，墙面采用乳胶漆，地面采用复合地板。
3.4.2厨房、卫生间采用品牌洁具，阳台采用断桥铝门窗。
4.装修范围与内容
4.1装修范围
4.1.1装修范围为住宅内墙面、地面、天花板的装修及厨房、卫生间、阳台的设施设备安装。
4.1.2装修范围不包括室外及地下室部分。
4.2装修内容
4.2.1墙面：采用环保乳胶漆，颜色及品牌由甲方指定。
4.2.2地面：采用复合地板，颜色及品牌由甲方指定。
4.2.3天花板：采用集成吊顶，颜色及品牌由甲方指定。
4.2.4厨房：采用品牌橱柜，包括吊柜、地柜、台面等。
4.2.5卫生间：采用品牌洁具，包括马桶、洗手盆、淋浴房等。
4.2.6阳台：采用断桥铝门窗，颜色及品牌由甲方指定。
5.装修费用及支付方式
5.1装修费用
5.1.1装修费用总额为人民币万元整。
5.1.2装修费用包含材料费、人工费、设计费等。
5.2支付方式
5.2.1乙方应在签订本合同时支付装修费用总额的%作为定金。
5.2.2剩余装修费用在装修完成后，验收合格后支付。
5.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。
6.装修工期
6.1工期安排
6.1.1装修工期为自合同签订之日起个月内完成。
6.1.2甲方应在装修工期开始前，将装修图纸及材料清单提供给乙方。
6.2工期延误处理
6.2.1因甲方原因导致装修工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因工期延误造成的损失。
6.2.2因乙方原因导致装修工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。
8.质量标准与验收
8.1质量标准
8.1.1住宅装修及设施设备安装质量应符合国家及行业相关质量标准。
8.1.2装修材料应符合国家环保标准，无有害物质释放。
8.2验收流程
8.2.1乙方应在装修完成后，按照甲方提供的验收标准进行验收。
8.2.2