二零二四年度商铺租赁与绿色金融支持合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度商铺租赁与绿色金融支持合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期与地点
1.3合同有效期
2.商铺租赁
2.1商铺基本情况
2.2租赁期限与租金
2.3租金支付方式
2.4租赁押金
3.租赁双方的权利与义务
3.1租赁方权利
3.2租赁方义务
3.3承租方权利
3.4承租方义务
4.商铺用途
4.1商铺使用范围
4.2商铺禁止使用行为
5.商铺装修与改造
5.1装修与改造申请
5.2装修与改造审批
5.3装修与改造费用
6.绿色金融支持
6.1支持方式
6.2支持条件
6.3支持额度
6.4支持期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同附件
10.1附件一：商铺租赁合同
10.2附件二：绿色金融支持协议
10.3附件三：其他相关文件
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
13.合同解除后的处理
13.1商铺退还
13.2租金结算
13.3绿色金融支持解除
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同附件效力
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、法定代表人、住所、联系方式
乙方（承租方）：名称、法定代表人、住所、联系方式
1.2合同签订日期与地点
合同签订日期：2024年X月X日
合同签订地点：市区路号
1.3合同有效期
合同有效期自2024年X月X日起至202X年X月X日止
第二条商铺租赁
2.1商铺基本情况
商铺位于市区路号，建筑面积为平方米，商铺编号为。
2.2租赁期限与租金
租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
租金为每月人民币元，租金支付方式为每月一付。
2.3租金支付方式
乙方应在每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。
2.4租赁押金
乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币元作为租赁押金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还押金。
第三条租赁双方的权利与义务
3.1租赁方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺，并享有商铺的收益权。
3.2租赁方义务
甲方应保证商铺的合法权益，不得擅自改变商铺用途。
3.3承租方权利
乙方有权在合同约定的范围内使用商铺，并享有商铺的占有、使用、收益权。
3.4承租方义务
乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，并按时支付租金。
第四条商铺用途
4.1商铺使用范围
商铺仅用于商业经营，不得用于居住、仓储等非商业用途。
4.2商铺禁止使用行为
禁止在商铺内进行违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。
第五条商铺装修与改造
5.1装修与改造申请
乙方如需对商铺进行装修与改造，应提前X天向甲方提出书面申请。
5.2装修与改造审批
甲方应在收到乙方申请后X日内给予答复，如需审批，乙方需提交相关资料。
5.3装修与改造费用
装修与改造费用由乙方承担，如需甲方承担部分费用，双方另行协商。
第六条绿色金融支持
6.1支持方式
甲方为乙方提供绿色金融支持，支持方式为贷款。
6.2支持条件
6.3支持额度
绿色金融支持额度最高不超过商铺价值的%。
6.4支持期限
绿色金融支持期限为年，自贷款发放之日起计算。
第八条违约责任
7.1违约情形
8.1.1乙方未按时支付租金；
8.1.2乙方违反合同约定的商铺用途；
8.1.3乙方擅自改变商铺结构；
8.1.4乙方未按约定进行装修与改造；
8.1.5甲方未按约定提供商铺；
8.1.6任何一方违反合同约定的其他行为。
7.2违约责任承担
8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金%的违约金。
8.2.2
乙方违反商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
8.2.3乙方擅自改变商铺结构，应恢复原状，否则赔偿甲方损失。
8.2.4乙方未按约定进行装修与改造，甲方有权要求乙方承担相应费用。
8.2.5甲方未按约定提供商铺，应向乙方支付相当于租金%的违约金。
8.2.6违约方应承担因其违约行为给