业主装修拆墙合同范本.docx

业主装修拆墙合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某小区业主委员会

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某装修公司

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可以及对未来合作的期待，甲方将其位于某某市某某区某某路某某号的住宅委托乙方进行装修拆墙服务。乙方作为专业的装修公司，具有丰富的装修经验和良好的市场口碑，愿意为甲方提供优质的装修拆墙服务。双方经过友好协商，达成如下协议，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在装修拆墙过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守国家的相关法律法规，严格执行合同条款，共同完成装修拆墙工程。

根据双方提供的信息，甲乙双方确认以下事项：

1.甲方同意将位于某某市某某区某某路某某号的住宅委托乙方进行装修拆墙服务。

2.乙方同意为甲方提供装修拆墙服务，并按照甲方的要求完成相关工作。

3.双方确认本合同的履行期限、价格与支付条件、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，共同遵照执行。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至装修拆墙工程完毕且乙方支付完毕所有款项之日止。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方应向乙方提供位于某某市某某区某某路某某号的住宅实际情况，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等情况。

1.2甲方应按照合同约定支付装修拆墙费用，并保证支付的款项合法、有效。

1.3甲方有权要求乙方按照约定的质量标准、时间节点完成装修拆墙工作。

1.4甲方应协助乙方办理与装修拆墙相关的各类手续，包括但不限于物业审批、政府部门报备等。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的装修拆墙服务，并保证施工质量符合约定的标准。

2.2乙方应按照约定的时间节点完成装修拆墙工作，如有特殊情况需提前通知甲方。

2.3乙方应承担装修拆墙过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、税费等。

2.4乙方应确保装修拆墙过程中不影响甲方及其他住户的正常生活。

第二章价格与支付条件

第三条价格与支付条件

3.1双方确认，装修拆墙费用为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），甲方按照本合同约定的付款方式支付。

3.2甲方支付装修拆墙费用的50%作为预付款，在合同签订后五个工作日内支付。

3.3剩余的50%装修拆墙费用在乙方完成装修拆墙工程并经甲方验收合格后支付。

3.4甲方支付的费用均用于乙方的装修拆墙工程，乙方不得挪作他用。

第三章履行期限

第四条履行期限

4.1乙方应在合同签订后X个月内完成装修拆墙工程。

4.2甲方应在合同签订后五个工作日内支付预付款，并在乙方完成装修拆墙工程并验收合格后支付剩余款项。

第四章违约责任

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定支付装修拆墙费用的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照约定时间完成装修拆墙工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第五章不可抗力

第六条不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

6.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

6.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行期限和履行方式。

第六章争议解决

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限至装修拆墙工程完毕且乙方支付完毕所有款项之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在装修拆墙工程中的权利与义务，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方要求，提供专业的装修拆墙服务，并按照约定的质量标准完成相关工作。

2.甲方按照约定支付装修拆墙费用，并协助乙方办理相关手