二零二五版办公楼电梯及公共区域清洁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五版办公楼电梯及公共区域清洁服务合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同生效日期
1.5合同期限
2.服务内容
2.1电梯服务
2.1.1日常维护保养
2.1.2故障抢修
2.1.3电梯年检
2.2公共区域清洁服务
2.2.1清洁范围
2.2.2清洁标准
2.2.3清洁时间安排
3.服务质量要求
3.1电梯服务质量要求
3.1.1电梯运行平稳
3.1.2电梯运行噪音
3.1.3电梯运行速度
3.2公共区域清洁服务质量要求
3.2.1清洁效果
3.2.2清洁工具与用品
3.2.3清洁人员素质
4.服务费用
4.1电梯服务费用
4.1.1维护保养费用
4.1.2故障抢修费用
4.1.3年检费用
4.2公共区域清洁服务费用
4.2.1清洁费用
4.2.2人员费用
4.2.3工具与用品费用
5.付款方式
5.1付款时间
5.2付款方式
5.3付款凭证
6.合同履行
6.1服务提供
6.2质量控制
6.3投诉处理
6.4合同变更
7.违约责任
7.1电梯服务违约责任
7.1.1维护保养延误
7.1.2故障抢修延误
7.1.3年检延误
7.2公共区域清洁服务违约责任
7.2.1清洁效果不达标
7.2.2清洁时间延误
7.2.3人员素质不达标
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务
10.3违约责任
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.合同续签
12.1续签条件
12.2续签程序
12.3续签内容
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3附件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：二零二五版办公楼电梯及公共区域清洁服务合同
1.2合同编号：OCECS2025001
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效
1.5合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日
2.服务内容
2.1电梯服务
2.1.1日常维护保养
（1）每月对电梯进行一次全面检查，确保电梯运行安全。
（2）定期更换电梯部件，如门封条、安全开关等。
（3）对电梯进行清洁，保持电梯内部干净整洁。
2.1.2故障抢修
（1）接到故障报告后，2小时内到达现场。
（2）24小时内完成故障修复，确保电梯恢复正常运行。
（3）对故障原因进行分析，提出预防措施。
2.1.3电梯年检
（1）每年对电梯进行一次全面检测，确保电梯符合国家标准。
（2）提供年检报告，并确保电梯在有效期内。
2.2公共区域清洁服务
2.2.1清洁范围
（1）办公楼大厅、走廊、卫生间、电梯间等公共区域。
（2）员工休息室、会议室等特殊区域。
2.2.2清洁标准
（1）公共区域保持干净、整洁、无异味。
（2）卫生间保持干净、无积水、无污渍。
（3）电梯间保持干净、无垃圾、无损坏。
2.2.3清洁时间安排
（1）每日上午8:00至9:00进行公共区域清洁。
（2）每日下午5:00至6:00进行卫生间清洁。
（3）特殊区域根据实际需求安排清洁时间。
3.服务质量要求
3.1电梯服务质量要求
3.1.1电梯运行平稳
（1）电梯运行过程中无异常震动、噪音。
（2）电梯启动、停止平稳，无冲击感。
3.1.2电梯运行噪音
（1）电梯运行噪音不高于国家规定标准。
（2）电梯内部噪音不高于国家规定标准。
3.1.3电梯运行速度
（1）电梯运行速度符合国家标准。
（2）电梯启动、停止时间符合国家标准。
3.2公共区域清洁服务质量要求
3.2.1清洁效果
（1）公共区域保持干净、整洁、无异味。
（2）卫生间保持干净、无积水、无污渍。
（3）电梯间保持干净、无垃圾、无损坏。
3.2.2清洁工具与用品
（1）使用符合国家标准的清洁工具。
（2）使用环保型清洁剂，确保清洁效果。
（3）定期更换清洁工具，保持清洁效果。
3.2.3清洁人员素质
（1）清洁人员具备相关工作经验。
（2）清洁人员遵守公司规章制度。
4.服务费用
4.1电梯服务费用
4.1.1维