2024年物业项目资产转让协议范本一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2024年物业项目资产转让协议范本一
本合同目录一览
第一条资产转让
1.1资产范围
1.2资产评估
1.3资产转让价格
1.4资产转让方式
第二条转让款项的支付
2.1支付方式
2.2支付时间
2.3支付条件
第三条资产过户
3.1过户手续
3.2过户期限
3.3过户费用
第四条权利与义务
4.1转让方的权利与义务
4.2受让方的权利与义务
第五条保密条款
5.1保密内容
5.2保密期限
5.3违约责任
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决地点
6.3适用法律
第七条合同的生效、变更和终止
7.1合同生效条件
7.2合同变更
7.3合同终止
第八条附加条款
8.1资产转让后的经营管理
8.2员工转移
8.3合同的修订和补充
第九条合同的解释
9.1合同的解释权
9.2合同的语言版本
第十条法律效力
10.1合同的合法性
10.2合同的适用范围
第十一条合同的签署
11.1签署地点
11.2签署时间
11.3签署人
第十二条附件
12.1资产清单
12.2评估报告
12.3相关法律文件
第十三条其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附加条款的制定
第十四条签署确认
14.1双方确认
14.2签署份数
14.3签署后的合同保管
第一部分：合同如下：
第一条资产转让
1.1资产范围
（1）物业项目土地使用权；
（2）物业项目地上建筑物及其附属设施；
（3）物业项目的开发、建设、经营、管理相关的各项权益和利益；
（4）与物业项目相关的债权、债务、合同、许可、批准等法律文件和资料。
1.2资产评估
双方同意，由具有相关专业资格的评估机构对转让资产进行评估，并按照评估结果确定转让价格。评估结果应当作为本合同的附件，并作为转让价格的基础。
1.3资产转让价格
资产转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包含但不限于资产评估价值、过户费用、税费等。
1.4资产转让方式
本合同项下的资产转让方式为：
（1）转让方将资产所有权、使用权及相关权益转让给受让方；
（2）受让方支付转让价格，并承担资产过户等相关费用；
（3）双方按照本合同约定办理资产过户手续，将资产的所有权、使用权及相关权益转让给受让方。
第二条转让款项的支付
2.1支付方式
转让款项通过银行转账的方式支付，具体账号和转账指令由双方协商确定。
2.2支付时间
受让方应在本合同签订之日起【】日内，将转让价格支付给转让方。
2.3支付条件
受让方支付转让款项的条件为：
（1）资产过户手续办理完毕；
（2）转让方按照约定交付全部资产；
（3）受让方承担相关费用。
第三条资产过户
3.1过户手续
双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理资产过户手续。转让方应提供必要的文件和资料，协助受让方完成过户手续。
3.2过户期限
双方应自本合同签订之日起【】日内完成资产过户手续。
3.3过户费用
资产过户所需费用由受让方承担，具体费用双方协商确定。
第四条权利与义务
4.1转让方的权利与义务
转让方的权利与义务如下：
（1）保证所转让资产的合法性、有效性和完整性；
（2）按照约定办理资产过户手续，协助受让方取得资产所有权、使用权及相关权益；
（3）提供与资产相关的文件和资料，如实回答受让方的询问；
（4）承担因隐瞒或提供虚假信息而导致的法律责任；
（5）按照约定支付转让款项和相关费用。
4.2受让方的权利与义务
受让方的权利与义务如下：
（1）按照约定支付转让价格和相关费用；
（2）按照约定接受资产所有权、使用权及相关权益；
（3）承担资产过户所需费用；
（4）按照约定管理和使用资产，并承担因管理不善而产生的法律责任；
（5）按照约定履行合同义务，协助转让方办理资产过户手续。
第五条保密条款
5.1保密内容
双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息予以保密。
5.2保密期限
双方对保密信息的保密期限为【】年。
5.3违约责任
如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为【】。
6.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八条附加条款