土地租赁合同范本.docx

【标题】土地租赁合同范本

【摘要】本文为土地租赁合同的范本，详细描述了出租方和承租方之间的各项约定事项。合同主要包括双方的基本信息、租赁期限、租金支付、土地使用权、保证金、合同解除等方面的内容，旨在为土地租赁双方提供参考。

【正文】

合同编号：xxxxxx

甲方（出租方）：________乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法规，甲方同意将其拥有的土地出租给乙方，双方达成以下约定：

第一条合同目的及范围

1.甲方将其拥有的位于_______地区_______地块的土地租赁给乙方，供乙方进行_______用途的经营活动。

2.租赁土地的面积为_______，具体范围详见附件一（土地位置图）。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_______，自合同生效之日起至_______。

2.如乙方确有需要延长租赁期限，应提前_______天书面通知甲方，并经双方协商一致后办理延期手续。

第三条租金支付

1.租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付日为每月的_______日。

2.租金总额为人民币_______，以每月_______元的方式支付，共_______期。

3.租金支付方式包括银行转账、现金或其他双方协商一致的方式。

第四条土地使用权

1.甲方保证其拥有出租土地的合法使用权，可供乙方合法使用。

2.乙方在租赁期限内，有权对租赁土地进行_______用途的经营，但不得超出合同约定的范围和用途。

3.乙方在使用土地时必须遵守国家法律、法规以及环保要求。

第五条保证金

1.乙方应当在签订本合同后，交纳人民币_______元的保证金。

2.处于合同履行期间，乙方须保持保证金账户的余额不低于_______元。

3.如果乙方违反合同的约定，甲方有权扣除违约金，直至乙方归还保证金。

第六条合同解除

1.在租赁期限届满前，任何一方欲解除合同的，应提前_______天书面通知对方。

2.在租赁期限届满后，任何一方欲解除合同的，应提前_______天书面通知对方。

3.合同解除后，双方应按照约定的方式进行结算，并办理相关手续。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如果甲方出租土地存在权属纠纷的，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的租金和保证金。

第八条争议解决

本合同履行中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成时，可通过法律途径解决。

第九条其他

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在契约见证人的见证下签字盖章。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同的附件包括：附件一（土地位置图）。

甲方（出租方）:______________

签约日期：__________年_______月_______日

乙方（承租方）：_____________

签约日期：__________年_______月_______日

契约见证人：_________________

签约日期：__________年_______月_______日