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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版官方认证二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付时间及方式

4.3付款违约责任

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3交付违约责任

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋产权登记

7.1登记时间

7.2登记费用

7.3登记手续

8.款项监管

8.1款项监管机构

8.2款项监管方式

8.3款项监管期限

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付时间

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）。

1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地（或注册地）。

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：____年____月____日。

1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效。

1.3.2房屋产权过户手续办理完毕后，合同正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

2.2房屋权属

2.2.1房屋所有权证号：____。

2.2.2房屋所有权人为卖方。

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：____平方米。

2.3.2房屋使用面积：____平方米。

2.4房屋结构

2.4.1房屋结构为____结构。

2.4.2房屋楼层：____层。

2.5房屋设施

2.5.1房屋设施包括：家具、家电、装修等。

2.5.2具体设施清单见附件一。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.1.2买方有权要求卖方交付符合合同约定的房屋。

3.1.3买方应按照合同约定支付房屋价款。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何争议。

3.2.2卖方应按照合同约定交付房屋。

3.2.3卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1房屋成交价格为：____元整。

4.2支付时间及方式

4.2.1买方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%。

4.2.2剩余房屋总价款的____%应在房屋交付后____个工作日内支付。

4.3付款违约责任

4.3.1买方未按约定时间支付房屋价款的，应向卖方支付____%的违约金。

4.3.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为：____年____月____日。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋应具备交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、房屋设施齐全、房屋装修符合约定等。

5.3交付违约责任

5.3.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。

5.3.2买方未按约定时间接收房屋的，应向卖方支付____%的违约金。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1房屋产权过户手续应在房屋交付之日起____个工作日内办理完毕。

6.2过户费用

6.2.1房屋产权过户费用按照国家相关规定及双方协商结果承担。

6.3过户