二零二五年商业综合体办公室转租合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年商业综合体办公室转租合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.转租标的物
2.1办公室位置
2.2面积
2.3结构
3.转租期限
3.1起始日期
3.2结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2退还条件
5.3退还方式
6.使用范围及限制
6.1办公用途
6.2使用限制
7.装修及设施
7.1装修要求
7.2设施清单
8.维修及保养
8.1维修责任
8.2保养责任
9.水电费及物业管理费
9.1水电费承担
9.2物业管理费承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.1.5出租方开户银行：________
1.1.6出租方银行账号：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所：________
1.2.4承租方联系电话：________
1.2.5承租方开户银行：________
1.2.6承租方银行账号：________
2.转租标的物
2.1办公室位置：________
2.2面积：________平方米
2.3结构：________
3.转租期限
3.1起始日期：____年____月____日
3.2结束日期：____年____月____日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币________元整
4.2支付时间：每月____日前
4.3支付方式：银行转账
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币________元整
5.2退还条件：合同终止且无违约情形
5.3退还方式：合同终止后____个工作日内退还至承租方指定账户
6.使用范围及限制
6.1办公用途：仅限商业办公使用
6.2使用限制：不得用于生产、仓储、餐饮等非办公用途
7.装修及设施
7.1装修要求：保持原状，不得擅自改动
7.2设施清单：________
8.维修及保养
8.1维修责任
8.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修保养。
8.1.2承租方负责室内装修、设施设备的日常维护和保养。
8.1.3承租方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2保养责任
8.2.1承租方应保持房屋及设施设备的清洁和良好状态。
8.2.2承租方应按照出租方提供的操作手册使用设备，避免因不当操作造成损坏。
9.水电费及物业管理费
9.1水电费承担
9.1.1水电费按实际使用量计算，由承租方承担。
9.1.2承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，应支付滞纳金。
9.2物业管理费承担
9.2.1物业管理费按物业管理合同约定标准缴纳。
9.2.2承租方应按时缴纳物业管理费，逾期未缴纳的，应支付滞纳金。
10.违约责任
10.1违约情形
10.1.1承租方未按时支付租金的；
10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；
10.1.3承租方未按约定使用房屋的；
10.1.4承租方造成房屋及设施设备损坏的；
10.1.5其他违反本合同约定的事项。
10.2违约责任
10.2.1出现违约情形的，违约方应承担相应的违约责任。
10.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为______。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方应友好协商解决争议。
11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决地点
11.2.1争议解决地点为合同签订地。
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.1.1双方签字盖章后生效。
12.1.2合同生效前，双方应完成必要的备案手续。
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