2017办公大楼安保管理服务招标公告-番禺出入境检验检疫局.doc

番禺出入境检验检疫局 办公大楼安保管理服务招标公告 根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规规定，现对番禺出入境检验检疫局办公大楼安保管理服务进行国内公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 项目名称：番禺出入境检验检疫局办公大楼安保管理服务 二、项目介绍：番禺出入境检验检疫局三座办公楼分别位于广州市番禺区市桥街清河东路口岸大街2号、8号和清河东路212号，安保服务范围为办公楼大院大楼和停车场。 服务期限：2018年 1 月 1 日至2020年 12 月 31 日，共 3 年。 服务要求：详见附件1《办公大楼安保管理要求》。 其他：详见附件2《办公大楼安保管理合同》。 招标方式：对社会公开招标 四、投标人资格要求： 1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的有效法人组织，具有独立承担民事责任的能力，能提供本次招标合格服务的企业法人。 2、投标人在番禺区内设有工商管理部门注册登记的分支机构或经营场所； 3、投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录； 4、投标人在投标截止前具有同类项目的业绩； 5、本次招标不接受联合体投标。 五、投标报名：有意投标的投标人请于2017年 11 月 10 日10时前，以书面或电话方式向我单位报名，告知单位全称及联系方式，以明确参与投标的意向。 六、现场勘察：有意向投标人可与我单位预约时间勘察现场，勘察现场时间应于2017年11月17日以前。 七、标书提交：投标方携带标书一正 四 副，于开标时间，直达开标现场，当面提交投标书。投标书编制要求详见附件3。 八、开标时间和地点： 2017 年 11 月 24 日 上 午 9 时，番禺出入境检验检疫局行政楼三层会议室（广州市番禺区市桥街清河东路口岸大街8号）。 九、评标方法：由番禺出入境检验检疫局政府采购评标委员会全体成员参加评审，符合招标文件要求，且在《番禺检验检疫局招投标评标表》中综合评分最高者为中标单位。 十、联系人及联系电话：徐小姐、彭小姐，020 附件: 1、《办公大楼安保管理要求》 2、《办公大楼安保管理合同》 3、《投标文件编制说明》 招标方：番禺出入境检验检疫局综合技术服务中心 2017年11 月3 日 附件1： 办公大楼安保管理要求 保安管理服务目标 办公大院及周边秩序井然，环境安定、安全，不发生刑事或治安案件，不发生消防等事故，处置突发事件有力。 二、保安管理工作内容 1、保安管理范围为办公大楼和大院内停车场的安全保护；保安管理要把好出入关。口岸大街2号和8号保安室全年24小时值守，清河东路212号保安室上班时间（8:00-12:00；14:00-18:00）值守； 2、视频监控系统24小时辅助管理； 3、突发事件应急处理； 4、消防队伍的预备和训练； 5、协助本单位处理非正常上访事件。? 三、保安管理的基本要求 1、保安队伍训练有素、管理到位、纪律严明、行动迅速。 2、保安人员稳定，人员配备足以满足日常按班轮换及节假日补休安排。着装整齐，统一穿服务商公司的保安服装。 3、保安管理方案科学完整、有效可行，合理配置保安人员，全面覆盖保安范围，保证不存在安保盲点。 4、安保人员对进入大楼办事人员进行管理，询问、登记、引导、答疑，发现可疑情况，立即报告，并采取有效措施。如单位有重要宾客来访，值班人员要立岗、行礼。 5、在大楼内设置巡逻岗点，全天24小时、全年365天值勤与巡逻，有明确、严格的管理制度和考核办法，确保巡逻的质量与密度。? 6、对广场进行安保巡逻，防止刑事、治安案件，确保停放车辆不受损，不被盗，停车场不发生交通事故。 7、设置监控岗，有效使用视频监控系统，24小时值守。? 8、在保安队伍中，建立一支消防预备队，进行基本的专业训练，具有一定的专业技能和应急能力，每月定期检查一次消防器材，确保处于良好状态。 9、为了应对突发事件进行应急处理，物管公司应制定预案，加强日常模拟演练，及时发现隐患，及时整改，不断完善。? 10、对上访人员能正确对待和积极引导，协助有关部门处理非正常上访事件。? 11、对在大楼、停车场、广场等地的施工进行管理，对大楼进出物品进行管理。 四、人员配备要求 项目负责人要求：年龄45岁以下，中层正职以上，大专以上学历，持物业管理上岗证书，5年以上在中标方工作资历，3年以上物业管理经历或行政办公大楼物管经验，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导和协调能力。 安保工作人员要求：身体健康、专业、敬业、协作、精干。须持有合法有效身份证、健康证，无重大疾病史和传染病史，无残疾及其它生理缺陷；须由户籍所在地派出所出具无犯罪记录的书面证明。 五、物业管理期限 物业委托管理期限为3年（以合同约定的日期起算）。其中进场托管后前6个月为试