2025版农村拆迁房屋买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版农村拆迁房屋买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
1.3合同备案
2.当事人信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋用途
4.房屋权属情况
4.1房屋所有权
4.2房屋土地使用权
4.3房屋共有权
5.拆迁补偿及安置
5.1拆迁补偿方式
5.2拆迁补偿标准
5.3拆迁安置方案
6.交易价格及支付方式
6.1交易价格
6.2付款方式
6.3付款时间
7.交付与验收
7.1房屋交付条件
7.2房屋交付时间
7.3房屋验收标准
8.产权转移登记
8.1产权转移登记申请
8.2产权转移登记费用
8.3产权转移登记时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止后的处理
12.合同附件
12.1房屋产权证明文件
12.2拆迁补偿协议
12.3其他相关文件
13.合同生效日期
13.1合同生效时间
13.2合同终止时间
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同变更
14.3合同解除或终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同备案：本合同签订后，甲方应将房屋产权证明文件及相关材料提交至当地房地产管理部门备案。
2.当事人信息
2.1出卖方信息：甲方名称：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______；住所地：_______。
2.2买受方信息：乙方名称：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______；住所地：_______。
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落：房屋位于_______，具体地址为_______。
3.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。
3.3房屋结构：房屋为_______结构，层数为_______层。
3.4房屋用途：房屋用途为_______。
4.房屋权属情况
4.1房屋所有权：甲方拥有房屋的完全所有权，并保证房屋不存在产权纠纷。
4.2房屋土地使用权：甲方拥有房屋的土地使用权，并保证土地使用权合法有效。
4.3房屋共有权：房屋不存在共有权人，甲方承诺在合同签订前已征得所有共有权人的同意。
5.拆迁补偿及安置
5.1拆迁补偿方式：甲方同意按照当地政府规定的拆迁补偿标准给予乙方相应的拆迁补偿。
5.2拆迁补偿标准：拆迁补偿金额为_______元。
5.3拆迁安置方案：甲方承诺为乙方提供_______平方米的安置房屋。
6.交易价格及支付方式
6.1交易价格：房屋交易价格为_______元。
6.2付款方式：乙方应于合同签订之日起_______日内支付全部房款。
6.3付款时间：具体付款时间如下：
1.合同签订当日支付定金_______元；
2.在房屋交付前支付_______元；
3.房屋交付后支付_______元。
7.交付与验收
7.1房屋交付条件：甲方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括房屋结构安全、配套设施齐全等。
7.2房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。
7.3房屋验收标准：乙方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内通知甲方，甲方应在_______日内予以修复。
8.产权转移登记
8.1产权转移登记申请：乙方应在收到房屋后_______日内，持本合同、房屋产权证明文件等相关材料