二零二五版商业地产项目车位使用权租赁与车位增值服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版商业地产项目车位使用权租赁与车位增值服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.车位使用权租赁条款
2.1.车位基本情况
2.2.租赁期限
2.3.租金及支付方式
2.4.租金调整
3.车位增值服务条款
3.1.增值服务内容
3.2.服务提供方
3.3.服务费用及支付方式
3.4.服务质量保证
4.车位使用规范
4.1.使用时间
4.2.使用范围
4.3.使用限制
4.4.车位维护责任
5.车位使用费用
5.1.车位管理费
5.2.车位停车费
5.3.车位维修费
5.4.车位其他费用
6.车位转让与转租
6.1.转让条件
6.2.转让手续
6.3.转租条件
6.4.转租手续
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
7.3.违约金及赔偿
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1.合同解除条件
9.2.合同终止条件
9.3.合同解除与终止程序
10.合同生效与变更
10.1.合同生效条件
10.2.合同变更程序
10.3.合同变更内容
11.合同附件
11.1.车位使用说明书
11.2.车位使用规范
11.3.其他相关文件
12.合同解除与终止后的处理
12.1.车位归还
12.2.费用结算
12.3.车位增值服务处理
13.合同解除与终止后的争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：房地产开发有限公司
出租方地址：市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
承租方名称：汽车服务有限公司
承租方地址：市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：139xxxx5678
2.车位使用权租赁条款
2.1.车位基本情况
车位编号：A001
车位位置：商业地产项目地下停车场1层
车位类型：标准车位
车位面积：30平方米
2.2.租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
2.3.租金及支付方式
每月租金：人民币5000元
支付方式：每月一付，于每月5日前支付至出租方指定账户
2.4.租金调整
租金调整条件：根据市场行情及物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整
3.车位增值服务条款
3.1.增值服务内容
提供车位清洁服务
提供车位安全监控服务
提供车位快速充电服务
3.2.服务提供方
服务提供方：物业管理公司
3.3.服务费用及支付方式
服务费用：每月人民币1000元
支付方式：与租金同期支付
3.4.服务质量保证
服务提供方应保证提供的服务符合国家标准及行业规范
4.车位使用规范
4.1.使用时间
周一至周日，全天24小时
4.2.使用范围
仅限承租方车辆使用
4.3.使用限制
不得用于非法营运
不得存放易燃易爆物品
4.4.车位维护责任
承租方负责车位的日常维护，保持车位整洁
5.车位使用费用
5.1.车位管理费
每月人民币200元
支付方式：与租金同期支付
5.2.车位停车费
每小时人民币5元
支付方式：现场支付
5.3.车位维修费
根据实际维修情况，由承租方承担
5.4.车位其他费用
如有其他费用，双方另行协商确定
6.车位转让与转租
6.1.转让条件
经出租方书面同意，承租方方可转让车位使用权
6.2.转让手续
转让方应向出租方提供转让方及受让方的相关资料
出租方应在收到资料后15日内予以审核，审核通过后办理转让手续
6.3.转租条件
经出租方书面同意，承租方方可转租车位使用权
6.4.转租手续
转租方应向出租方提供转租方及承租方的相关资料
出租方应在收到资料后15日内予