2024年房贷还款逾期罚息协议书通用模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房贷还款逾期罚息协议书通用模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房贷逾期罚息的计算方法

4.逾期罚息的支付方式

5.逾期罚息的计收期限

6.逾期罚息的减免条件

7.逾期罚息的争议解决

8.违约责任

9.合同生效与终止

10.合同的修改与补充

11.合同的解除与终止

12.合同的保密条款

13.合同的管辖法律与适用

14.合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确借款人逾期还款所应承担的罚息责任，保障贷款人的合法权益。

第二条定义与解释

2.1借款人：指向贷款人申请贷款并签订本合同的当事人。

2.2贷款人：指向借款人提供贷款并签订本合同的金融机构。

2.3房贷：指贷款人向借款人提供的用于购买、建造、大修自用住房的贷款。

2.4逾期还款：指借款人未在约定的还款期限内归还贷款本金及利息的行为。

2.5逾期罚息：指借款人逾期还款所应承担的罚金。

第三条房贷逾期罚息的计算方法

3.1逾期罚息的计算公式为：逾期罚息=逾期本金×罚息比例×逾期天数。

3.2罚息比例：根据中国人民银行同期贷款基准利率上浮一定比例确定，具体比例由贷款人制定。

3.3逾期天数：自逾期还款之日起至实际还款日止的天数。

第四条逾期罚息的支付方式

4.1借款人应按照贷款人指定的账户和期限支付逾期罚息。

4.2借款人逾期未支付逾期罚息的，贷款人有权采取法律手段追偿。

第五条逾期罚息的计收期限

5.1逾期罚息的计收期限为逾期还款之日起至实际还款日止。

5.2借款人应按照贷款人指定的还款计划，在规定期限内支付逾期罚息。

第六条逾期罚息的减免条件

6.1因不可抗力导致借款人无法按时还款的，经贷款人核实后，可予以减免逾期罚息。

6.2借款人主动与贷款人协商，达成还款协议的，经贷款人同意，可减免部分逾期罚息。

第七条逾期罚息的争议解决

7.1借款人与贷款人因逾期罚息发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1借款人未按约定支付逾期罚息的，应向贷款人支付滞纳金，滞纳金按逾期罚息金额的每日万分之五计算。

8.2借款人逾期还款累计超过30天，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即清偿全部贷款本金及利息、逾期罚息和滞纳金。

8.3借款人逾期还款造成贷款人损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。

第九条合同生效与终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期满或借款人清偿全部贷款本息后，本合同终止。

9.3合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜，包括但不限于贷款本息的清偿、合同解除的通知等。

第十条合同的修改与补充

10.1本合同的修改与补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

10.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十一条合同的解除与终止

11.1借款人连续三次未按约定支付逾期罚息，贷款人有权解除合同。

11.2借款人因故无法继续履行合同，经贷款人同意，可以解除合同。

11.3合同解除后，借款人应立即清偿剩余贷款本金及利息、逾期罚息和滞纳金。

第十二条合同的保密条款

12.1双方对本合同的订立、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。

12.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的内容。

第十三条合同的管辖法律与适用

13.1本合同适用中华人民共和国法律。

13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同的附件与补充协议

14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、协助履行合同、监督合同执行、处理合同争议等。

第十六条甲乙双方引入第三方的方式

16.1甲乙双方可自愿引入第三方参与本合同的履行。

16.2引入第三方的方式包括但不限于：书面协议、口头约定或通过第三方提供的服务。

第十七条