海南租赁合同范本5篇.docx

海南租赁合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于海南省海口市，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：公寓、别墅等）。

2.乙方承租该房屋用于（如：居住、办公等），未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同条款并理解其含义。如有异议，应及时提出并协商解决。

2.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应及时缴纳这些费用并妥善保管相关票据。

3.租赁期间，如发生自然灾害等不可抗力事件导致房屋损坏的，甲方应及时进行修复并通知乙方。如因甲方未及时修复导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于海南省[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为[面积]平方米，结构为[结构]结构，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方账号]

开户行：[开户银行名称]

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，不损坏房屋设施。

2.租赁期满，乙方将房屋归还给甲方后，甲方应在[结清时间]个工作日内将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内的设施设备正常运行。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

4.乙方应遵守当地的法律法规和规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构、转租房屋等行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。此时，乙方应将房屋归还给甲方，甲方应将押金退还给乙方。

3.如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并各自承担相应责任。

九、其他条款