2025百货商场租赁合同附带租赁期间消防安全责任规定.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025百货商场租赁合同附带租赁期间消防安全责任规定
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称及规格
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付处理
5.租赁物使用
5.1使用范围
5.2使用要求
5.3使用限制
6.水电费用
6.1水电费用承担
6.2费用结算
7.消防安全责任规定
7.1消防安全责任主体
7.2消防设施维护
7.3消防安全检查
7.4消防安全培训
7.5消防安全应急预案
8.保险责任
8.1保险范围
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同份数
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：百货商场
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：商贸有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁物基本信息
2.1租赁物名称及规格：百货商场一层区域
2.2租赁物位置：百货商场一层
2.3租赁物面积：100平方米
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容需在合同中明确约定。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2支付时间：每月5日前支付当月租金
4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：
银行名称：银行
账户名称：百货商场
账号：056
4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。
5.租赁物使用
5.1使用范围：承租方在租赁物内从事商业经营活动
5.2使用要求：承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质
5.3使用限制：租赁物内不得从事法律法规禁止的经营活动，不得存放易燃易爆等危险物品
6.水电费用
6.1水电费用承担：租赁物内的水电费用由承租方承担
6.2费用结算：每月水电费用由承租方自行结算，并于次月5日前支付给水电供应商
7.消防安全责任规定
7.1消防安全责任主体：承租方为租赁物内的消防安全责任主体
7.2消防设施维护：承租方应定期检查、维护租赁物内的消防设施，确保其完好有效
7.3消防安全检查：承租方应定期进行消防安全检查，发现问题及时整改
7.4消防安全培训：承租方应定期组织员工进行消防安全培训，提高员工的消防安全意识
7.5消防安全应急预案：承租方应制定消防安全应急预案，并定期进行演练
8.保险责任
8.1保险范围：租赁物及承租方经营场所内的货物、设备等财产损失保险
8.2保险金额：根据租赁物及货物设备的价值，经双方协商确定
8.3保险期限：与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止
8.4保险费用承担：保险费用由承租方承担，并在合同签订时一次性支付
9.违约责任
9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、违反消防安全规定等
9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
9.2.1逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金
9.2.2擅自改变租赁物用途：出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失
9.2.3违反消防安全规定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此产生的全部责任和费用
10.合同解除
10.1合同