二零二五年咖啡厅租赁承包合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年咖啡厅租赁承包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承租方信息
1.2出租方信息
2.租赁物基本情况
2.1咖啡厅名称及地址
2.2咖啡厅面积及布局
2.3咖啡厅设施设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用范围及限制
7.1使用范围
7.2使用限制
8.维修与保养
8.1承租方责任
8.2出租方责任
8.3维修费用承担
9.装修与改造
9.1装修要求
9.2改造审批
9.3装修费用承担
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承租方信息
1.1.1名称：_______
1.1.2法定代表人：_______
1.1.3联系电话：_______
1.1.4住所：_______
1.2出租方信息
1.2.1名称：_______
1.2.2法定代表人：_______
1.2.3联系电话：_______
1.2.4住所：_______
2.租赁物基本情况
2.1咖啡厅名称及地址
2.1.1名称：_______
2.1.2地址：_______
2.2咖啡厅面积及布局
2.2.1面积：_______平方米
2.2.2布局：_______
2.3咖啡厅设施设备清单
2.3.1设施设备名称：_______
2.3.2设施设备数量：_______
2.3.3设施设备状况：_______
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：_______
3.2租赁终止日期：_______
3.3租赁期限续约：_______
4.租金及支付方式
4.1租金金额：_______元/月
4.2租金支付方式：_______
4.3租金支付时间：_______
5.租金调整
5.1调整条件：_______
5.2调整方式：_______
5.3调整通知：_______
6.押金及退还
6.1押金金额：_______元
6.2押金退还条件：_______
6.3押金退还方式：_______
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.1.1承租方有权在租赁期限内，在咖啡厅内经营咖啡、餐饮、休闲等相关业务。
8.1.2承租方不得将咖啡厅用于任何非法活动或与租赁目的不符的用途。
8.2使用限制
8.2.1承租方不得擅自改变咖啡厅的结构、布局或外观。
8.2.2承租方不得在咖啡厅内进行任何可能损害建筑结构或公共安全的活动。
8.2.3承租方不得在咖啡厅内进行任何可能导致环境污染的活动。
9.维修与保养
9.1承租方责任
9.1.1承租方应负责咖啡厅内的日常维护和保养。
9.1.2承租方应确保咖啡厅内的设施设备处于良好状态，如出现损坏应及时修复或更换。
9.2出租方责任
9.2.1出租方应负责咖啡厅主体结构的维修和保养。
9.2.2出租方应确保咖啡厅内的公共设施和设备正常运行。
9.3维修费用承担
9.3.1承租方负责因使用不当或保养不善导致的维修费用。
9.3.2出租方负责因咖啡厅主体结构或公共设施设备故障导致的维修费用。
10.装修与改造
10.1装修要求
10.1.1承租方如需对咖啡厅进行装修或改造，应事先获得出租方的书面同意。
10.1.2装修或改造不得改变咖啡厅的结构和外观，且不得影响建筑安全。
10.2改造审批
10.2.1承租方提交装修或改造方案，出租方应在_______日内予以审批。
10.3装修费用承担
10.3.1装修费用由承租方承担，但出租方应保证装修后不影响咖啡厅的正常使用。
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。
11.1.2若承租方违反使用范围及限制，出