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最新房屋建筑工程总承包合同8篇

篇1

合同编号：____________

甲方（发包方）：________________________

乙方（承包方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：________________________

4.工程规模：________________________

二、承包范围及方式

1.乙方按照甲方要求进行房屋建筑工程的施工总承包，包括但不限于土建、给排水、电气、暖通等专业工程。

2.承包方式：采用包工包料方式，乙方负责采购并管理施工所需的材料、设备。

三、工期

1.工程开工日期：____年__月__日。

2.工程竣工日期：____年__月__日。

3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，经甲乙双方协商，可相应顺延工期。

四、质量与检验

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计要求及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按工程进度进行质量自检，并接受甲方的质量监督和检查。

3.工程竣工验收按照国家相关标准进行，验收合格后方可交付使用。

五、工程造价与支付

1.工程总造价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为合同附件中所述。

3.结算方式：工程竣工验收合格后，双方进行工程结算，确定最终结算价款。

六、保修责任

1.乙方对工程承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。

2.保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程问题，乙方应负责免费维修。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未按合同约定完成施工任务或工程质量不达标，应向甲方承担违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：________________________（盖章）乙方（承包方）：________________________（盖章）签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日鉴于上述条款的完备性和公平性以及合同的清晰性和易读性等方面均已仔细审查并达成共识，特此证明。

篇2

合同编号：____________

甲方（发包方）：________________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承包方）：________________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方需要建设房屋建筑工程，经与乙方协商，双方同意由乙方承担该工程总承包任务，为明确双方权益和责任，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：土建、机电安装等总承包工程，包括但不限于地基基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给排水、消防等工程。

4.工程规模：建筑面积______平方米，结构形式为______结构。

二、承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：包括但不限于设计、施工、采购、验收等全过程总承包。具体详见本合同附件的《工程承包范围及内容清单》。