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无锡市房屋租赁合同样本(合同

范本)

Whatthepartiestothecontractultimatelyexpecttogetorachievethroughthe

conclusionandperformanceofthecontract

(合同范本)

甲方：_________________________

乙方：_________________________

日期：_________________________

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房屋租赁合同

无锡市房屋租赁合同样本(合同范本)

说明：本合同书的主要作用是合同双方通过合同的订立和履行最终所期望得到

的东西或者达到的状态，如果您有需要可以下载修改或直接打印。

特别告知

一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租以及按市场化

原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市政府规定的租金标准出

租的公有居住房屋、行政调配方式出租和政府投资建造的公益性的

非居住房屋以及在《条例》施行前按照市政府规定的租金标准出

的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许可证的

商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。

三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该条

款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用时，

只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用时，

则［预租］部分的条款和补充条款中的预租有关事宜部分的条款。

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房屋租赁合同

其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出租都

适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开发企业

办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方当事人应

当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该合同内的原

预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和无锡市工商管理局根据《无锡市

房屋租赁条例》制定的示范文本（试行）。其合同条款均为提示性条

款，供租赁双方当事人约定采用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙

双方协商一致后，订立补充条款予以明确。

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属

证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互交验有关

身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人还应出示公

安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备案。其

中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统

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房屋租赁合同

受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预租的，外

销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品房向房屋

所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地

产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向

房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，

赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当发生重复预租、

出租、租赁期间房屋转让或