铁门关市保障性住房（B区）建设项目环境影响评价报告.doc

“铁门关市保障性住房（B区）建设项目”环境影响评价报告书（简本） 目 录 I 1建设项目概况 - 1 - 1.1项目建设背景 - 1 - 1.2项目基本情况 - 1 - 1.3项目建设规模 - 1 - 1.4工艺流程简述 - 4 - 1.5产业政策、规划、选址符合性 - 4 - 2建设项目周围环境现状 - 5 - 2.1区域自然环境概况 - 5 - 2.2项目区环境质量概况 - 5 - 2.3建设项目环境影响评价等级和评价范围 - 6 - 3环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 - 8 - 3.1环境敏感点分布 - 8 - 3.2环境影响分析及措施 - 8 - 3.4环境经济损益分析 - 11 - 3.5环境监测计划 - 12 - 4公众参与 - 15 - 4.1公众参与目的与原则 - 15 - 4.2公众参与调查内容 - 15 - 4.3公众意见调查 - 19 - 4.4调查结果统计与分析 - 20 - 5环境影响评价结论 - 22 - 6联系方式 - 23 - 1建设项目概况 1.1项目建设背景 新成立的铁门关市，位于新疆兵团第二师二十九团场，这里位于塔克拉玛干沙漠北缘的东端，东距新疆巴音郭楞蒙古自治州（简称巴州）州府库尔勒市约50km，西距巴州轮台县城约120km，距新疆首府乌鲁木齐市公路里程500km左右，市人民政府驻兴疆路1号。 为提高铁门关市城市形象和生态环境质量，改善铁门关市居民居住环境，新疆铁门关市泽源城市建设开发有限公司拟投2亿元在新疆铁门关市文明街以南、滨河北路以北建设铁门关市保障性住房（B区）建设项目。 1.2项目基本情况 1.2.1项目名称 铁门关市保障性住房（B区）建设项目。 1.2.2建设单位 新疆铁门关市泽源城市建设开发有限公司。 1.2.3建设性质 本项目为新建项目。 1.2.4投资规模 项目建设需要资金2亿元人民币，全部由新疆铁门关市泽源城市建设开发有限公司。 1.3项目建设规模 1.3.1建设规模 本项目规划总用地面积55660m2，总建筑面积113627.5m2，其中住宅面积70769.4m2、配套公建建筑面积1980m2、酒店建筑面积21000m2。工程项目主要建设内容为：新建16栋住宅楼（其中11栋为高层住宅楼、5栋为多层宅住楼，均为纯住宅）、1座酒店、地下停车场、配套公建及小区其他辅助设施等。 经与建设单位核实得知，新疆铁门关市泽源城市建设开发有限公司仅承担本项目酒店土木施工建设，建成后采取租赁或买卖等形式，将已建成酒店商业建筑出租或出让、另行经营，对于项目区内的酒店商业建筑对环境可能产生污染的项目，需单独进行环境影响评价，并到环保部门另行办理环保审批手续，本报告评价仅包括酒店商业建筑的基础施工过程，但不包括其建成运营内容。 1.3.2项目组成 本工程组成见表1.3-1。 表1.3-1 建设项目组成一览表 工程类别 单项工程名称 类型 内容 工程面积 主体工程 纯住宅建筑 2#、3#、4#、5# 4F+1 建筑面积 70769.4m2 6# 9F+1 7# 10F+1 8#、9#、10# 9F+1 11# 6F+1 12# 11F+1 13# 14F+1 14# 15F+1 15# 16F+1 16# 15F+1 17# 14F+1 配套公建 1#楼 物业、社区管理用房 即邻里中心，3F 建筑面积1980m2 纯商业建筑 酒店 主体24F、部分3F。设于用地东部，建设单位仅负责酒店施工建设过程，不包含其建成运营 建筑面积21000m2 配套工程 停车场 地上车位 92个 / 地下车位 268个 13312.2m2 景观绿化 景观绿化地等 / 20071m2 公用工程 供水 住宅区供水管网 / / 供电 配电房及强弱电管网 / / 供气 市政燃气管网 / / 供热 集中供热 / / 排水 雨、污水合流管网 / / 环保工程 水污染防治措施 化粪池 / 1个150m3 大气污染防治措施 内嵌式家庭厨房油烟竖井 / / 噪声防治措施 中空双层隔音玻璃 / / 生活垃圾收集 垃圾收集房 设立4个垃圾房，共32个垃圾箱 / 1.3.3经济技术指标 设项目的主要经济指标见表1.3-2。 表1.3-2 工程项目主要经济指标 序号 项目 单位 数值 1 总占地面积 m2 55660 2 总建筑面积 m2 113627.5 3 地上总建筑面积 m2 93749.4 4 其中 住宅建筑面积 m2 70769.4 配套公建建筑面积 m2 1980