二零二五年度农村土地经营权租赁与生态农业发展合同.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度农村土地经营权租赁与生态农业发展合同2
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
名称：（如有其他相关方，填写名称）
地址：（如有其他相关方，填写地址）
联系人：（如有其他相关方，填写联系人）
联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于我国农村土地资源丰富，为推动农村土地经营权流转，促进生态农业发展，实现农业现代化，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
（1）农村土地经营权：指农村土地承包经营权人依法对农村土地享有的承包、经营、收益等权利。
（2）生态农业：指在保护生态环境、维护生物多样性、保障农产品质量安全的前提下，运用现代科学技术，发展具有可持续发展特征的农业生产方式。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指乙方租赁甲方农村土地经营权的期限。
（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地租赁费用。
（3）土地用途：指乙方租赁土地所从事的农业生产活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，确保土地用途符合国家政策和法律法规。
（2）甲方有权监督乙方在土地租赁期间的经营活动，确保乙方遵守合同约定。
（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满或合同终止时，收回土地经营权。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用土地，开展农业生产活动。
（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。
（3）乙方应遵守国家政策和法律法规，确保农业生产活动的合法性。
五、履行条件
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。
5.2合同履行地点
乙方租赁甲方农村土地的地点为：（填写具体地点）。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定使用土地，确保土地用途符合国家政策和法律法规，并按照合同约定支付租金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同约定的租赁期限届满。
（2）甲方因国家政策调整或土地征收等原因，需要收回土地经营权。
（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正。
6.3终止程序
（1）合同终止前，甲乙双方应协商确定终止事宜。
（2）合同终止后，乙方应将土地交还给甲方，并结清租金及其他费用。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应立即停止在租赁土地上的一切生产经营活动。
（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方按照合同约定支付给甲方的土地租赁费用。
（2）保证金：乙方为保证合同履行，向甲方支付的保证金。
（3）其他费用：包括但不限于土地改良、水利设施建设、农业投入品采购等费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可按约定时间将费用现金支付给甲方指定的联系人。
7.3支付时间
（1）租金支付：乙方应在合同约定的每个租赁期开始前支付当期租金。
（2）保证金支付：乙方应在合同签订后五个工作日内支付保证金。
（3）其他费用支付：乙方应在相关费用发生后的五个工作日内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。
（2）乙方应确保支付的费用真实、准确、完整。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（填写比例）。
（2）甲方未按合同约定提供土地相关配套设施，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的（填写比例）。
（2）乙方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或生态环境破坏，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于：
（1）现金支付：违约方应将赔偿金额直接支付给受损方。
（2）财产折价：违约方应将相应财产折价赔偿给受损方。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘