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《建设工程工程量清单计价规范》 一、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008 新规范概述 2008年7月9日发布，2008年12月1日执行。 适用于建设工程共工程量清单计价活动 建设工程包含：A建筑工程、B装饰装修工程、C安装工程、D市政工程、E园林绿化工程和F矿山工程 活动包含：工程量清单编制、工程量清单招标控制价编制、工程量清单投标报价编制、工程合同价款的约定编制、竣工结算的办理及工程施工过程中的工程计量与工程价款的支付、索赔与现场签证、工程价款的调整和工程计价争议处理等活动。 新规范概述 1、 总则 2 、术语 3 、工程量清单编制 3.1 一般规定 3.2 分部分项工程量清单 3.3 措施项目清单 3.4 其他项目清单 3.5 规费清单 3.6 税金项目清单 4 、工程量清单计价 新旧规范对比 新规范突出点 新规范突出点 部分新增术语 部分新增术语 措施项目的变化 措施项目的划分 其他项目 * GB50500-2008 新规范概述 新旧规范对比 修改内容详解 4.1 一般规定 4.2 招标控制价 4.3 投标价 4.4 工程合同价款的约定 4.5 工程计量与价款支付 4.6 索赔与现场签证 4.7 工程价款调整 4.8 竣工结算 4.9 工程计价争议处理 5 、工程量清单计价表格 5.1 计价表格组成 5.2 计价表格使用规定 45条增加到136条 强制性条文由6条增加到15条. 旧规范主要在于规范招标投标的工程量清单计价行为； 新规范则规范了从招标投标至竣工结算的施工阶段全过程工程计价行为。 分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金五部分组成 ‘四统一’改为‘五统一’ 新旧对比 条款数量 应用范围 组成要点 分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充。 补充项目的编码由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从×B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、计算规则、工程内容。 安全文明施工费、规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 项目编码不得重复 补充项目的统一 不可竞争费 投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。 投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金的合计金额一致 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量，这五个要件在分部分项工程量清单的组成中缺一不可。即由原来的“四个统一”变为“五个统一”。 控制价的作用 投标总价的规定 五统一 项目特征 暂列金额 暂估价 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 由原规范的预留金修改名得来 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 计日工 规费 税金 由原规范中的零星工作项目改名得来 根据省级政府或省级有关权力部门规定 营业税、城市维护建设税及教育费附加等 开始 结束 工程量清单 招标控制价 投标报价 竣工结算 * 贯穿整个工程的全部过程 “招标控制价”是在工程招标发包过程中，由招标 人根据有关计价规定计算的工程造价，其作用是招标 人用于对招标工程发包的最高限价，有的地方亦称拦标价、预算控制价。招标控制价的作用决定了招标控制价不同于标底，无需保密。为体现招标的公平、公正，防止招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价，不得对所编制的招标控制价进行上浮或下调。同时，招标人应将招标控制价报工程所在地的工程造价管理机构备查。 分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金 建筑安装工程造价 营业税 城市维护建设税 教育费附加 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 危险作业意外伤害保险 暂列金额 暂估价 计日工 总承包服务费 其他：索赔、现场签证 详略 人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 利润 造价组成 风险费 新规范措施项目 旧规范措施项目 1.1环境保护 1.2文明施工 1.3安全施工 1.4临时设施 1.5夜间施工 1.6二次搬运 1.10已完工程及设备保护 1.11施工排水、降水 1安全文明施工 1.5夜间施工 1.6二次搬运 4冬雨季施工 5大型机械设备进出场及安拆 6施工排水 7施工降水 8地上、地下设施，建筑物的临时 保护设施 9已完工程及设备保护 1.7大型机械设备进出场及安拆 1.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架 1.9脚手架 措施项目 可计算工程量 不