二零二五版智慧园区场地使用权及设施维护服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版智慧园区场地使用权及设施维护服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同双方
1.4合同期限
2.场地使用权
2.1场地范围
2.2使用权范围
2.3使用权期限
2.4使用权费用
2.5使用权转让
2.6使用权终止
3.设施维护服务
3.1设施清单
3.2维护范围
3.3维护标准
3.4维护费用
3.5维护责任
3.6维护期限
4.费用支付
4.1支付方式
4.2支付时间
4.3支付金额
4.4支付违约责任
5.违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任承担
5.3违约赔偿
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密义务
7.3保密期限
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.合同变更
9.1变更情形
9.2变更程序
9.3变更生效
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后果
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
11.2附件二：设施清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效范围
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释方法
13.3合同解释效力
14.合同其他事项
14.1合同通知
14.2合同附件
14.3合同履行地
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同背景
本合同签订于二零二五年，背景为甲方（智慧园区管理方）与乙方（场地使用权及设施维护服务提供方）就甲方智慧园区内特定场地的使用权及设施维护服务事宜达成一致，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲方智慧园区内特定场地的使用权及乙方提供的设施维护服务内容、范围、费用等，确保双方权益得到保障，共同维护智慧园区的正常运行。
1.3合同双方
甲方：智慧园区管理方
乙方：场地使用权及设施维护服务提供方
1.4合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年，自合同生效之日起计算。
第二条场地使用权
2.1场地范围
甲方智慧园区内编号为的场地，具体范围详见附件一：场地平面图。
2.2使用权范围
乙方获得甲方编号为场地的使用权，包括但不限于场地占用、建设、使用等权利。
2.3使用权期限
本合同约定的使用权期限为五年，自合同生效之日起计算。
2.4使用权费用
乙方应按年度支付场地使用权费用，费用标准为每年人民币万元。
2.5使用权转让
未经甲方书面同意，乙方不得将场地使用权转让给第三方。
2.6使用权终止
（1）乙方未按约定支付场地使用权费用；
（2）乙方违反本合同约定的使用范围；
（3）乙方损害甲方或其他第三方合法权益。
第三条设施维护服务
3.1设施清单
乙方负责维护的设施清单详见附件二：设施清单。
3.2维护范围
乙方应负责维护甲方智慧园区内编号为场地的所有设施，确保设施正常运行。
3.3维护标准
乙方应按照国家相关标准和行业规范，对设施进行定期检查、维修和保养。
3.4维护费用
乙方应按年度支付设施维护服务费用，费用标准为每年人民币万元。
3.5维护责任
乙方应承担设施维护过程中的全部责任，包括但不限于维修、更换、保养等。
3.6维护期限
本合同约定的维护服务期限为五年，自合同生效之日起计算。
第四条费用支付
4.1支付方式
乙方应按照本合同约定，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付场地使用权费用和设施维护服务费用。
4.2支付时间
乙方应于每年的1月31日前支付当年场地使用权费用；于每年的1月31日前支付当年设施维护服务费用。
4.3支付金额
场地使用权费用为每年人民币万元；设施维护服务费用为每年人民币万元。
4.4支付违约责任
如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的1%。
第五条违约责任
5.1违约情形
（1）甲方未按约定提供场地使用权；
（2）乙方未按约定支付场地使用权费用；
（3）乙方未按约定提供设施维护服务；
（4）乙方违反本合同约定的其他义务。
5.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
5.3违约赔偿
如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿