个人房产购房合同范本.docx
个人房产购房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（卖方）：____________________________
乙方（买方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产坐落：__________________________
1.2房产面积：__________________________
1.3房产结构：__________________________
1.4房产证号：__________________________
1.5房产用途：__________________________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。
2.2付款方式：
2.2.1乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________________________元整；
2.2.2乙方于本合同签订后__________________________日内，向甲方支付首付款人民币__________________________元整；
2.2.3乙方于办理房产过户手续前，向甲方支付尾款人民币__________________________元整；
2.2.4甲方应于收到乙方支付款项后，及时向乙方开具收款凭证。
三、交付及验收
3.1甲方应于本合同签订后__________________________日内，将房产交付给乙方；
3.2乙方应在收到房产后__________________________日内，对房产进行验收；
3.3若乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收后__________________________日内通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内予以修复或退还相应款项。
四、税费及费用承担
4.1房产交易过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲乙双方各自承担；
4.2甲方应于本合同签订后__________________________日内，向乙方提供房产相关权属证明及完税证明。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整；
5.2若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元整；
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；
6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
7.3本合同附件如下：
（一）房产证明文件；
（二）房产测绘报告；
（三）税费缴纳凭证；
（四）其他相关文件。
甲方（卖方）：____________________________
乙方（买方）：____________________________
签订日期：__________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（卖方）：____________________________
乙方（买方）：____________________________
丙方（担保方）：____________________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“房产”），甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1房产坐落：__________________________
1.2房产面积：__________________________
1.3房产结构：__________________________
1.4房产证号：__________________________
1.5房产用途：__________________________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币________________