公寓房屋租赁合同范本(2024版).docx
第PAGE页共NUMPAGES页
公寓房屋租赁合同范本(2024版)
合同目录
第一章：合同当事人
1.1出租方信息
1.2承租方信息
1.3合同当事人的权利与义务
第二章：租赁物业
2.1物业地址与描述
2.2物业设施与条件
2.3物业使用规定
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3续租与提前终止
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金调整机制
第五章：押金与保证金
5.1押金金额
5.2押金的支付与退还
5.3保证金的用途
第六章：物业的使用与维护
6.1物业使用规则
6.2物业维护责任
6.3物业维修与修缮
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算与支付
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3变更与解除的程序
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同的解释权
10.3其他约定
签约信息
签字栏
签到时间
签订地点
合同编号______
第一章：合同当事人
1.1出租方信息
出租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
1.2承租方信息
承租方名称：______
法定代表人：______
地址：______
联系电话：______
1.3合同当事人的权利与义务
1.3.1出租方的权利与义务
出租方有权按合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物业。出租方应保证租赁物业符合合同约定的条件。
1.3.2承租方的权利与义务
承租方有权按合同约定使用租赁物业，并有权要求出租方提供符合合同条件的物业。承租方应按合同约定支付租金，并合理使用租赁物业。
第二章：租赁物业
2.1物业地址与描述
租赁物业位于______，建筑面积为______平方米，具体结构及设施详见附件。
2.2物业设施与条件
租赁物业应具备以下设施与条件：
供电：______；
供水：______；
供暖：______；
通讯：______。
2.3物业使用规定
承租方应遵守以下物业使用规定：
不得擅自改变物业结构；
不得从事违法活动；
应爱护物业设施，及时报修。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁结束日期
租赁期限届满，双方应提前______天协商是否续租。如未达成续租协议，承租方应于租赁期满后______日内返还租赁物业。
3.3续租与提前终止
3.3.1续租
承租方有权在租赁期满前提出续租申请，经出租方同意后，双方应签订续租合同。
3.3.2提前终止
任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明理由。提前终止合同的一方应支付违约金。
第四章：租金与支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币（大写）元整（￥）。
4.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应于每月第______日前支付当月租金。
4.3租金调整机制
如遇市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过______%。
4.3.1租金调整的程序
租金调整应由出租方提出，经双方协商一致后，签订书面补充协议。
第五章：押金与保证金
5.1押金金额
押金为人民币（大写）元整（￥），承租方应于签订合同时支付。
5.2押金的支付与退还
押金在租赁期满且物业无损坏的情况下，由出租方无息退还给承租方。
5.3保证金的用途
保证金用于保障租赁期间物业的维护及损坏赔偿。如承租方违反合同规定，出租方有权从保证金中扣除相应费用。
5.3.1保证金的扣除与补足
如保证金被扣除，承租方应在______日内补足。否则，出租方有权解除合同。
签约信息
签字栏：
出租方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______
日期：______
承租方（盖章）：______
法定代表人（签字）：______
日期：______
签到时间：______
签订地点：______
合同编号______
第六章：物业的使用与维护
6.1物业使用规则
承租方应按照合同约定和法律规定合理使用物业，不得用于非法活动或存放危险物品。
6.2物业维护责任
6.2.1出租方的维护责任
出租方应保证物业的正常使用功能，定期进行必要的维护和检查。
6.2.2承租方的维护责任
承租方应妥善使用并维护物业设施，对因使用不当造成的损坏负责。
6.3物业维修与修缮
6.3.1日常维修
出租方负责物业的日常维修工作，承租方应配合维修工作。