二零二五年停车场场地租赁及管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年停车场场地租赁及管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.停车场地概况
2.1.停车场地位置
2.2.停车场地面积
2.3.停车场地用途
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
3.2.租金标准
3.3.付款方式
4.租赁场地使用规则
4.1.使用范围
4.2.使用时间
4.3.使用限制
5.管理服务内容及标准
5.1.管理服务范围
5.2.管理服务标准
5.3.管理服务费用
6.维修保养责任
6.1.出租方维修保养责任
6.2.承租方维修保养责任
7.安全责任
7.1.出租方安全责任
7.2.承租方安全责任
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决程序
11.合同生效及修改
11.1.合同生效条件
11.2.合同修改程序
12.合同附件
12.1.附件一：租赁场地平面图
12.2.附件二：管理服务协议
13.其他约定
13.1.其他约定事项
13.2.其他约定解释
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：YY公司
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.停车场地概况
2.1.停车场地位置
2.1.1.停车场地位于省市区路号
2.1.2.停车场地地理位置坐标：经度X，纬度X
2.2.停车场地面积
2.2.1.停车场地总面积为5000平方米
2.3.停车场地用途
2.3.1.停车场地主要用于车辆停放
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年
3.2.租金标准
3.2.1.租金标准为每月每平方米人民币10元
3.3.付款方式
3.3.1.承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金
4.租赁场地使用规则
4.1.使用范围
4.1.1.承租方仅限于在本合同约定的停车场地范围内停放车辆
4.2.使用时间
4.2.1.承租方可在每日的6:00至22:00使用停车场地
4.3.使用限制
4.3.1.承租方不得在停车场地内进行任何非法活动
5.管理服务内容及标准
5.1.管理服务范围
5.1.1.出租方负责停车场地的日常管理、维护和保洁工作
5.2.管理服务标准
5.2.1.出租方应确保停车场地整洁、安全、有序
5.3.管理服务费用
5.3.1.管理服务费用已包含在租金中，无需另行支付
6.维修保养责任
6.1.出租方维修保养责任
6.1.1.出租方负责停车场地设施的日常维修保养
6.2.承租方维修保养责任
6.2.1.承租方在使用过程中，若因自身原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.1.1.出租方有下列情形之一的，可以解除合同：
8.1.1.1.承租方未按约定支付租金，逾期超过30日；
8.1.1.2.承租方利用停车场地进行非法活动；
8.1.1.3.出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回停车场地；
8.1.1.4.双方协商一致，决定解除合同。
8.2.合同终止条件
8.2.1.合同期限届满，双方未续签合同，合同自然终止。
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.1.1.出租方未按约定提供停车场地或管理服务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。
9.2.承租方违约责任
9.2.1.承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.1.1.双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2.争议解决程序
10.2.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。
11.合