北京二手房屋买卖协议（标准版）.docx

合同、协议书模板——可编辑、可修改

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北京二手房屋买卖协议

【标准版合同/协议书】

甲方：**公司或**个人

乙方：**公司或**个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：***省**市**地

北京二手房屋买卖协议

卖方：____________

买方：______市建设委员会______市工商行政管理局修订注明

1、本合同文本是示范文本，由北京市建立委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用

本市行政区域内国有土地上的存量房买卖，______市二手房买卖合同。存量房，即二手房，是指经过操持转移注销获得房屋一切权证的房屋。

2、签署本合同前，出卖人该当向买受人出示房屋一切权证及其他有关证书和证明文件。

3、签署本合同前，单方当事人该当细心阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修正性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需求删除或添加的内容，单方当事人该当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定;关

实践状况未发作或单方当事人不作商定时，该当在空格部位打____，以示删除。

4、单方当事人该当依照自愿、公道及老实信誉的准绳订立合同，任何一方不得将本人的意志强加给另一方。爲表现单方自愿的准绳，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行商定或补充商定。合同失效后，未被修正的文本打印或印刷文字视爲单方当事人赞同内容。

5、本合同文本是买卖单方自行成交所采用的示范文本，经过设立“公用账户”的房地产经纪机构或买卖保证机构划转买卖结算资金的，所签署的《存量房买卖结算资金划转协议》该当作本合同的。

6、存量房屋一切权转移注销时所触及的次要税费包括但不限

：契税、印花税、土地出让金(已购私有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、及附加、所得税、土地增值税等。

7、单方当事人选择请求仲裁处理争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会请求。

8、单方当事人可以依据实践状况决议本合同原件的份数，并在签署合同时仔细核对，以确保各份合同内容分歧

卖方：____________

_____年_____月_____日

乙方：____________

_____年_____月_____日